【澜汇花园二手房_观澜二手房】户型方正，采光通风良好，使用面积非常大，大阳台。-深圳乐有家

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澜汇花园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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户型方正，采光通风良好，使用面积非常大，大阳台。收藏

钟永红 J091891

乐有家地产(已合规备案)

1100万

售价
5室2厅3卫

户型
179.82m²

面积

房源编码：253358212392六六好房

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 61172元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共31层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南北
产权： 70
建成： 2016年12月29日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 4号线茜坑站(距离约304米) 4号线长湖站(距离约1275米) 4号线竹村站(距离约1469米)
小区：澜汇花园 (龙华-观澜)
对口学校：观澜第二小学 (距离约497米) 公办观澜第二中学 (距离约1002米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：观澜大道117号澜汇花园

澜汇花园小区详情

总建面： 273434㎡
规划户数： 980户
停车位： 1350个
容积率： 4.03
物业费： 3.6-3.8元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：深圳市福民合建投资有限公司
物业公司：深圳市合正物业管理有限公司

房源特色

满五唯一有电梯近地铁安静人车分流车位充足商业综合体

房源特色

小区位于观澜大道旁，绿化相当不错，风景宜人，且楼下有商业体天虹商场，逛街购物选择十分多样，楼下有儿童乐园，生活也十分便利，门口就是地铁四号线延长线茜坑站，交通非常方便。

户型简介

户型方正，采光通风良好，使用面积非常大，阳台也很大。

装修描述

：业主自住装修，用的都是环保材料，简单大气，十分不错

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

陈佩云 4.975分

带看本房 0 次

[户型格局]：这套5室2厅3卫的精装住宅，南北通透、动线合理，采用179.82平方米的建筑面积和146.1平方米的套内面积设计，得房率高达81.25%。方正的户型布局，合理分配了每个房间的功能，能满足大家庭的多样化居住需求，是家庭活动和私密空间的完美结合。 [交通出行]：小区位置优越，距地铁4号线茜坑站仅304米，出行选择多样，方便快捷。无论是上班通勤还是周末出游，都能轻松到达，享受都市便利，同时为生活节省了宝贵的时间。 [周边配套]：澜汇花园周边商业配套丰富，文教设施齐全，临近观澜第二小学和观澜二中，满足家庭教育需求。小区内自带大型商业综合体，购物、休闲一站式体验，周边还有多家大型商超，生活便利无忧，足以提升居住的品质。 [小区环境]：小区绿化率高达30%，空气清新，配备空中花园与游泳池等休闲设施，既能享受社区的宁静，又能提高生活的品质。物业服务到位，确保小区环境整洁，营造了和谐的居住氛围，邻里之间互动融洽。 [朝向/通风/采光]：该住宅南北朝向，良好的通风与采光设计，让阳光充足洒入室内，提升生活舒适度。清晨，阳光透过宽景阳台洒在客厅，享受惬意的

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