【花样年花郡家园二手房_宝体二手房】宝安花样年花郡家园两房，近地铁口，双阳台，低门槛上车-深圳乐有家

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花样年花郡家园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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宝安花样年花郡家园两房，近地铁口，双阳台，低门槛上车收藏

朱帮锭 J231485

乐有家地产(已合规备案)

378万

售价
2室2厅1卫

户型
59.51m²

面积

房源编码：250909703151链家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 63519元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共27层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：东南
产权： 70
建成： 2010年12月13日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 1号线宝体站(距离约395米) 11号线宝安站(距离约1077米) 5号线宝安中心站(距离约1163米) 1号线宝安中心站(距离约1163米) 5号线翻身站(距离约1213米) 1号线坪洲站(距离约1269米) 20号线上川一路站(距离约181米) 15号线西乡公园站(距离约1095米)
小区：花样年花郡家园 (宝安-宝体)
对口学校：宝安小学 (距离约1055米) 公办海韵学校初中部 (距离约1573米) 公办新安学校(集团)第一实验学校 (距离约782米) 公办海韵学校小学部 (距离约1573米) 公办新安中学（集团）第一实验学校小学 (距离约738米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：宝安大道西南侧

花样年花郡家园小区详情

总建面： 49390㎡
规划户数： 1178户
停车位： 1038个
容积率： 2.29
物业费： 2.58-3.2元/㎡
绿化率：整体38%
开发商：深圳市花样年投资发展有限公司
物业公司：深圳市花样年物业管理有限公司

房源特色

红本在手随时可看有电梯近地铁安静人车分流自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

优质房源，配套齐全，视野开阔，通风采光很好，地理片区优越，交通便利，周边有，教育完善。一站式生活配套齐全

户型简介

户型方正，使用率高，打开窗户空气是对流的，采光通风都很好。

装修描述

装修保养的很好，简单收拾可拎包入住，改动性高

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

曾容 5分

带看本房 2 次

[交易优势]：该房源位于宝安宝体区域，产权年限为70年，适合长期投资居住。挂牌价378万，符合市场预期，适宜买家进行合理的资金规划。此外，该楼盘已竣工15.3年，具备良好的市场流动性，交易流程便捷。 [户型设计]：此户型为2室2厅1卫，建筑面积59.51㎡，套内42.98㎡，得房率高达72.22%。合理的空间布局，使得每个房间都能充分利用，创造温暖舒适的居住环境，特别适合家庭生活，能够满足不同的生活需求。 [周边配套]：小区周边配备成熟的商业设施，距离万科生活广场和福中福购物广场均在步行可达范围内，让日常购物更加便利。此外，附近的菜市场和超市为居民提供了丰富的购物选择，生活保障厨具新鲜。 [小区环境]：花样年花郡家园小区内绿化率达38%，设有地面花园和空中花园，提供良好通风与舒适的居住氛围。小区封闭管理，安全有保障，适合家庭和个人居住，增强了与邻里的和谐相处，深受住户喜爱。

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