【嘉鑫阳光雅居二手房_下梅林二手房】福田嘉鑫阳光雅居3室2厅，朝南双阳台，车位充足，花园社区-深圳乐有家

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嘉鑫阳光雅居

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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福田嘉鑫阳光雅居3室2厅，朝南双阳台，车位充足，花园社区收藏

白晨星 J214617(GX)

乐有家地产(已合规备案)

680万

售价
3室2厅1卫

户型
85.96m²

面积

房源编码：250792945325

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 79107元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共26层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2008年09月30日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 9号线梅村站(距离约666米) 9号线下梅林站(距离约816米) 4号线上梅林站(距离约1424米) 9号线上梅林站(距离约1424米) 9号线梅景站(距离约1476米) 22号线凯丰站(距离约1423米)
小区：嘉鑫阳光雅居 (福田-下梅林)
对口学校：梅林小学 (距离约807米) 公办深圳市福田区梅山中学 (距离约1658米) 公办深圳中学梅香中学 (距离约641米) 公办深圳中学梅香学校小学部 (距离约876米) 公办深圳中学梅香学校初中部 (距离约654米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田下梅林龙尾大道北梅林公园旁

嘉鑫阳光雅居小区详情

总建面： 393290㎡
规划户数： 384户
停车位： 298个
容积率： 3.6
物业费： 2.8-3.0元/㎡
绿化率：整体42.3%
开发商：深圳市嘉鑫辉煌房地产有限公司
物业公司：深圳市花样年物业管理有限公司

房源特色

满五年红本在手随时可看有电梯近地铁安静人车分流商业综合体楼盘地面花园

房源特色

这套房源性价比高，绝对是您理想的选择！周边有重点学校，为孩子的教育提供了优质保障。独特的入户花园和地面花园，让您在家中也能享受自然的气息。户型设计合理，空间利用率高，更有无遮挡的山景，尽享美丽风光。这样的好房子，不容错过！

户型简介

南向三室两厅，采光充足，空间布局合理，适合家庭居住。

装修描述

这套房屋装修温馨，拎包即可入住，给您带来舒适的居住体验，快来感受家的温暖吧！

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

彭成伟 4.94737分

带看本房 1 次

[交易优势]：本房源位于福田下梅林，产权为商品房，70年产权确保了您的投资潜力。挂牌价为680万，市场流动性高，符合当前市场趋势，便于后期交易。 [小区环境]：嘉鑫阳光雅居小区绿化率高达42.3%，居民可享受小区内的地面花园和游泳池，环境优美，适合家庭生活。小区采取全封闭式管理，确保居住安全，步行可达梅林公园，提供静谧的休闲场所。 [周边配套]：小区临近梅林家乐福商圈和9号线梅村站，购物与交通便利，生活配套一应俱全。此外，周边教育资源丰富，包括梅林小学和深圳中学梅香中学，适合家庭选择。 [户型格局]：本房源为三室两厅一卫布局，南向高楼层设计，确保充足的自然采光和良好的通风。户型方正且动线合理，优化了居住功能，适合家庭日常起居，最大化利用空间。 [楼层视野]：房源位于高楼层，开阔视野可俯瞰周边建筑与自然景观，晨曦初露时，可享受阳光洒在窗边的美好时光，提升了居住的舒适感与品质。

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