【招商澜园二手房_观澜二手房】招商澜园顶楼复式，装修新使用率高，业主诚心急售-深圳乐有家

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招商澜园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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招商澜园顶楼复式，装修新使用率高，业主诚心急售收藏

钟永红 J091891

乐有家(已合规备案)

1300万

售价
5室3厅3卫

户型
224.2m²

面积

房源编码：258752495677乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 57984元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共11层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2010年06月11日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 4号线竹村站(距离约737米) 4号线茜坑站(距离约1475米)
小区：招商澜园 (龙华-观澜)
对口学校：龙华外国语学校 (距离约2401米) 公办龙华外国语学校（小学） (距离约2378米) 公办振能小学 (距离约4257米) 公办龙华外国语学校观湖校区初中部 (距离约2441米) 公办观澜第二中学 (距离约2315米) 公办龙华区外国语学校观湖校区小学部 (距离约1325米) 公办鹭湖外国语小学 (距离约1325米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：观澜街道龙华大道与碧和路交汇处，龙华大道西侧

招商澜园小区详情

总建面： 292492㎡
规划户数： 2533户
停车位： 2638个
容积率： 2.5
物业费： 2.8-2.8元/㎡
绿化率：整体42.6%
开发商：深圳招商房地产有限公司
物业公司：深圳招商物业管理有限公司

房源特色

满五唯一有电梯近地铁安静人车分流车位充足近公园自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

小区绿化高，风景好，毗邻湿地公园，离观澜天虹也很近，且楼层好，适合自住居家型，开门通风效果好，有地下停车位，回来不用担心车位问题，门口就是有轨电车文澜站，无缝对接清湖站，离地铁四号线延长线竹村很近

户型简介

户型方正合理，采光和通风效果好，实用率高。每个房间使用面积都很高

装修描述

业主采用环保材料精心打造，设计装修简约大方，低调中透着奢华温馨舒适，感受非同一般

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

袁鹏涛 5分

带看本房 1 次

[交易优势]：本房源为商品房，产权70年，且为满五唯一，轻松省去交易成本，降低税费，适合首次置业或者投资。挂牌价1300万，适中的价格使得首付仅需195万，月供47486元，交易流程简便，市场流动性高，预期成交周期短。 [小区环境]：招商澜园小区绿化率高达42.6%，舒适安静，适合居住。小区拥有丰富的配套设施，如健身房、游泳池及儿童乐园，让人日常生活中都能享受到便利与快乐。周围环境优美，开门即可感受大自然，提升生活品质。 [交通出行]：房源距离地铁四号线竹村站仅737米，交通十分便利，出行无忧，通勤更为简洁高效。门口有轨电车文澜站，更加便利了居民的日常出行，随时随地体验城市的快捷生活节奏。 [户型格局]：房源为5室3厅3卫，户型方正，布局合理，适合大家庭居住。每位家庭成员都能拥有独立的空间，提升居住舒适度。大面积的窗户设计，让室内采光充足，通风良好，室内始终保持清新空气。 [楼层视野]：该房源位于高楼层，俯瞰周围美丽的自然景观，享受良好的视野。清晨可以透过窗户欣赏到温暖的阳光，傍晚则可享受宁静的夜景，为生活增添了许多情趣。

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