【俊景豪园二手房_香梅北二手房】俊景高层南向大两房！业主诚意出售，小区三公园环绕，人车分流-深圳乐有家

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俊景豪园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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俊景高层南向大两房！业主诚意出售，小区三公园环绕，人车分流收藏

张志敏 J326627

乐有家(已合规备案)

598万

售价
2室2厅1卫

户型
81.69m²

面积

房源编码：258103104707乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 73204元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共30层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：东南
产权： 70
建成： 2003年03月18日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 2号线（8号线）香梅北站(距离约521米) 9号线景田站(距离约572米) 2号线（8号线）景田站(距离约572米) 9号线香梅站(距离约800米) 9号线梅景站(距离约976米) 2号线（8号线）香蜜站(距离约1413米) 2号线（8号线）莲花西站(距离约1417米) 1号线香蜜湖站(距离约1491米) 22号线北环中学站(距离约950米)
小区：俊景豪园 (福田-香梅北)
对口学校：福田区外国语小学（景秀） (距离约404米) 公办深圳市福田区外国语学校（景秀） (距离约282米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田香梅路与莲花路交汇处

俊景豪园小区详情

总建面： 54604㎡
规划户数： 648户
停车位： 450个
容积率： 3.5
物业费： 2.8-2.8元/㎡
绿化率：整体35%
开发商：深圳市宏威房地产开发有限公司
物业公司：骏景物业

房源特色

满五唯一有电梯近地铁安静人车分流近公园商业综合体楼盘地面花园

房源特色

俊景豪园是人车分流的花园式小区，采用较为先进的大落地窗，采光面大且透亮。旁边是五层立体公共停车场，停车方便。附近沃尔玛超市，禾汶超市。楼下就是三个大的社区公园：超大莲花山公园、景蜜社区公园和康欣社区公园、天然居社区公园。房子非常适合居家生活，不远就是医院、景田沃尔玛；楼下百余米就是二、九、八号线中转站景田地铁站，交通出行非常方便！

户型简介

方正的大两房，客厅落地窗设计，房间都是大的飘窗，采光面对比周边的老小区要透亮很多。没有多余的拐角浪费，并且有生活阳台，保证您的日常隐私

装修描述

租客居住的普通装修，但是保养的的很整洁干净。可以根据自己喜好重新装修，格局非常好设计。中高楼层采光透亮。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

李诗坛 4.9403分

带看本房 0 次

交易优势：该房源产权性质为商品房，产权年限70年，产权所属专有且为唯一住房，挂牌价598万，最低首付89万，月供21844元。房源位于深圳福田香梅北片区，近半年小区成交均价68723元，具有较高的市场流动性。小区环境：俊景豪园为全封闭式小区，绿化率高达35%，人车分流，安全性高。小区内设有网球场、健身中心、儿童乐园等设施，周边配套完善，邻近山姆会员店、香蜜湖、学校、医院等。小区居住人群主要为高薪技术人员、企业高管，学历普遍为本科以上，年龄30~50岁，邻里相处和睦。户型格局：房源为2室2厅1卫1厨2阳的平层户型，建筑面积81.69㎡，套内面积71.17㎡，得房率87.12%。户型方正无缺，客厅大气，全明户型设计，东南朝向，采光通风良好。层高2.8米，居住舒适度高。景观/建筑特色：房源位于中楼层，总楼层30层，3梯8户，梯户比适中。东南朝向，清晨可享受柔和阳光，傍晚微风拂面，视野开阔。小区建筑为港式风格，格局方正，紧邻公园，环境舒适，居住体验极佳。

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