【南国丽城二手房_西丽二手房】南山南国丽城四室两厅，近地铁口，学位丰富，满五-深圳乐有家

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南国丽城

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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南山南国丽城四室两厅，近地铁口，学位丰富，满五收藏

袁超群 J237160

乐有家地产(已合规备案)

658万

售价
4室2厅2卫

户型
107.75m²

面积

房源编码：258778103282乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 61067元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共15层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：北
产权： 70
建成： 2004年07月26日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 5号线西丽站(距离约350米) 5号线大学城站(距离约795米) 7号线茶光站(距离约932米) 13号线石鼓站(距离约1193米) 13号线留仙洞站(距离约1366米) 5号线留仙洞站(距离约1366米) 27号线丽山站(距离约198米)
小区：南国丽城 (南山-西丽)
对口学校：西丽实验小学 (距离约370米) 公办大学城丽湖实验学校（中学） (距离约811米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：南山西丽镇留仙大道与沙河路交汇处

南国丽城小区详情

总建面： 200000㎡
规划户数： 1203户
停车位： 950个
容积率： 4.6
物业费： 3.1-3.9元/㎡
绿化率：整体40%
开发商：深圳市闽泰房地产开发有限公司
物业公司：万科物业发展有限公司

房源特色

满五年有电梯近地铁安静人车分流近公园自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

户型端正，精装修，采光好，位置优越，南边是科技园和华侨城，北边是留仙洞总部基地，配套齐全，楼下是天虹商超，生活方便，朝北安静看小区花园

户型简介

户型端正，户型设计合理，是两个房间分开的户型，采光好，安静看小区花园

装修描述

精装修，配套设施齐全，家电齐全，可以直接拎包入住，房子保养的很好，居住舒适，

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

刘春梅 5分

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[交易优势]：本房源位于南国丽城，产权70年，挂牌价668万，适合年轻家庭与投资者。由于本小区周围有良好的市场流动性，近半年成交均价达5.3万/㎡，为未来房产增值奠定了基础，租赁收益可达8200元/月，租金回报率高。 [周边配套]：南国丽城周边配套设施齐全，西丽实验小学与大学城丽湖实验学校仅369米和811米，确保子女就学便利。小区内有多种商业配套，包括健身房、游泳池等，周边国际商场与娱乐场所丰富，生活便利。 [小区环境]：南国丽城小区绿化率高达40%，维护良好的公共区域与环境，为居住者提供清新优雅的生活氛围。全封闭式管理确保安全，社区活动丰富，有助于提升邻里关系，适宜家庭与朋友聚会。 [户型格局]：本房型为4室2厅2卫，房间布局方正，功能明确，最大化利用空间。高楼层提供良好的视野，通风采光极佳，居住舒适度高，满足不同家庭的生活需求，适合多代同堂或业主调整以提高居住体验。 [交通出行]：地铁5号线西丽站距离仅350米，便于日常通勤，交通十分便利。同时，周边主干道通达，与城市核心区域连接紧密，使得出行选择多样，是繁忙都市生活中的理想居所。

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