【玺园二手房_大浪二手房】龙华观澜，竹村站，龙湖山庄旁，玺园叠墅，前后院子，业主急售，价格可聊！-深圳乐有家

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玺园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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龙华观澜，竹村站，龙湖山庄旁，玺园叠墅，前后院子，业主急售，价格可聊！收藏

王小罗 J249987

乐有家地产(已合规备案)

546万

售价
4室2厅2卫

户型
88.82m²

面积

房源编码：256983219262亿辉

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 61473元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共4层
咨询楼层
电梯：暂无
朝向：南北
产权： 70
建成： 2020年06月19日
用途：别墅
装修：毛坯
地铁： 4号线竹村站(距离约1216米) 4号线清湖北站(距离约1375米)
小区：玺园 (龙华-大浪)
对口学校：福城实验学校 (距离约6632米) 公办龙华区行知学校（初中部） (距离约3820米) 公办福城实验学校 (距离约2322米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：机荷高速与龙澜大道交汇处

玺园小区详情

总建面： 41109㎡
规划户数： 251户
停车位： 294个
容积率： 1
物业费： 6.8-10.8元/㎡
绿化率：整体40.36%
开发商：深圳市天就房地产开发有限公司
物业公司：建发物业

房源特色

满五唯一红本在手随时可看近地铁安静人车分流车位充足楼盘地面花园

房源特色

玺园，小区容积率很低，容积率1.0，小区周边有幼儿园，有龙湖山庄，有龙华石清大道，龙澜大道，龙华快速路，周边产业配套齐全。

户型简介

玺园，房子属于复式的，地上两层复式，业主诚心出售。朝向好。

装修描述

这套房子属于毛坯房。您买过来可以根据您的需求进行简单的装修。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

刘其超 4.98291分

带看本房 1 次

[交易优势]：本房源产权唯一，交易流程简便，确保购房者能快速完成交易。以546万元的挂牌价及81万元的最低首付，相较于市场均价5.2万/㎡的小区均价稳中有升，具有良好的投资潜力，适合自住与投资并重的家庭。 [周边配套]：周边配套设施完善，距离乐凯百货、帝龙商业中心和星光城TTMALL等购物中心仅数公里，满足日常购物需求。此外，附近的福城实验学校和龙华区行知学校为子女教育提供优质选择，家庭生活便利，尽享优质教育资源。 [小区环境]：玺园小区拥有40.36%的高绿化率，地面花园为居民提供了一个休闲放松的绿意空间。小区环境安静舒适，低楼层设计和优良的物业管理确保了良好的生活品质，为居住者提供了一片宁静的栖息之地。 [交通出行]：小区距离4号线竹村站仅1216米，出行便利。虽然目前道路尚待完善，但未来的石清大道建设将大大提升区域与外界的联系，为居住者带来更为便利的交通选择。 [户型格局]：本房源为4室2厅2卫的复式户型，建筑面积88.82平米，赠送面积35平米，得房率高达129.13%。南北通透的设计保证了良好的通风和采光，适合大空间家庭的多功能生活需求。

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