【中海阳光玫瑰园二手房_前海南二手房】中海阳光玫瑰园，方正户型，通风采光优，带地面花园，税费低，诚心出售！-深圳乐有家

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中海阳光玫瑰园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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中海阳光玫瑰园，方正户型，通风采光优，带地面花园，税费低，诚心出售！收藏

朱鹏 J215859

乐有家(已合规备案)

398万

售价
2室2厅1卫

户型
54.01m²

面积

房源编码：254627284794乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 73690元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共17层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：东南
产权： 70
建成： 2009年12月17日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 5号线荔湾站(距离约563米) 5号线铁路公园站(距离约613米) 5号线妈湾站(距离约1200米) 15号线月亮湾公园站(距离约562米)
小区：中海阳光玫瑰园 (南山-前海南)
对口学校：深圳大学师范学院附属中学 (距离约245米) 公办南山实验教育集团荔湾小学 (距离约292米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：南山前海路与港湾大道交汇处（深大附中东南侧）

中海阳光玫瑰园小区详情

总建面： 110498㎡
规划户数： 1513户
停车位： 1200个
容积率： 2.94
物业费： 2.9-2.9元/㎡
绿化率：整体40%
开发商：中国海外发展有限公司
物业公司：中海物业集团有限公司

房源特色

满五唯一随时可看有电梯近地铁安静人车分流近公园商业综合体楼盘地面花园

户型简介

这间2室2厅的户型，格局方正，空间利用率极高！南北通透，采光极佳，通风顺畅，阳光洒满每个角落。视野开阔，可远眺山景，令人心旷神怡。地面花园带来自然气息，小区人车分流，安全又安静。这样的通透采光与方正格局，实属稀缺，居住体验无可挑剔！

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

汤巧琴 4.90244分

带看本房 1 次

[户型格局]：本房源为精装2室2厅1卫1厨设计，建筑面积54.01㎡，套内面积41.09㎡，得房率高达76.08%。该户型布局方正，合理利用每一寸空间，确保实用性，适合家庭日常生活，给您提供舒适宁静的居住体验。 [小区环境]：中海阳光玫瑰园拥有40%的绿化率，容积率仅为2.94，楼间距开阔，提供了良好的通风和光照。小区内设有游泳池、儿童游乐设施以及平台花园，双向人车分流的设计让生活更加安静惬意，适宜家庭居住。 [周边配套]：小区周围教育资源丰富，深圳大学师范学院附属中学和南山实验教育集团荔湾小学均在步行可达的距离内，非常便利。生活设施齐全，附近有多种超市及购物中心，如泛海城市广场和招商花园城，为每天的生活带来极大的便利。 [交通出行]：房源靠近5号线荔湾站，仅563米的距离，让您的出行更加便利快捷。无论是通勤工作还是周末出游，地铁的便捷让您轻松抵达城市各个角落，极大方便了您的日常生活。 [朝向/通风/采光]：该房源东南朝向，阳光充足，早晨的第一缕阳光透过窗户洒入室内，营造出温馨的居住环境。室内全明设计，良好的通风和采光提高了生活的舒适度，让您享

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