【黄埔雅苑三期二手房_福田中心二手房】宽敞5室2厅，近地铁与公园，出行便利，适合大家庭居住。-深圳乐有家

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黄埔雅苑三期

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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宽敞5室2厅，近地铁与公园，出行便利，适合大家庭居住。收藏

汪智林 J140616(GX)

乐有家(已合规备案)

1880万

售价
5室2厅3卫

户型
165.08m²

面积

房源编码：256666916293乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 113884元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共30层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：东北
产权： 70
建成： 2003年03月31日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 11号线福田站(距离约476米) 3号线福田站(距离约476米) 2号线（8号线）福田站(距离约476米) 2号线（8号线）莲花西站(距离约580米) 2号线（8号线）市民中心站(距离约688米) 4号线市民中心站(距离约688米) 4号线少年宫站(距离约750米) 3号线少年宫站(距离约750米) 1号线购物公园站(距离约1025米) 3号线购物公园站(距离约1025米) 4号线会展中心站(距离约1201米) 1号线会展中心站(距离约1201米) 10号线岗厦北站(距离约1393米) 2号线（8号线）岗厦北站(距离约1398米) 10号线莲花村站(距离约1443米) 3号线莲花村站(距离约1458米) 11号线岗厦北站(距离约1462米)
小区：黄埔雅苑三期 (福田-福田中心)
对口学校：北京大学附属中学深圳学校（小学部） (距离约205米) 公办北京大学附属中学深圳学校（初中部） (距离约287米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田福中路与民田路交汇处

黄埔雅苑三期小区详情

总建面： 10000㎡
规划户数： 800户
停车位： 800个
容积率： 3.13
物业费： 4.0-4.8元/㎡
绿化率：整体60%
开发商：和记黄埔地产（深圳）有限公司
物业公司：万科物业发展有限公司

房源特色

满五年有电梯近地铁安静人车分流车位充足近公园楼盘地面花园

房源特色

欢迎来到这处绝佳的园景房，尽享自然美景与舒适生活！户型方正，空间利用率极高，让每一寸都充满温馨。周边车位充足，无需担心停车烦恼，更有大型公园环绕，休闲娱乐触手可及。距离福田地铁站仅一步之遥，出行便捷无忧。这里不仅是家，更是您理想生活的开始！快来体验吧！

户型简介

宽敞5室2厅3卫户型，建筑面积165.08，适合大家庭居住。

装修描述

这套房源精装修，业主用料讲究，保养得当，居住舒适无忧，让您尽享品质生活！

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

樊翼 4.85714分

带看本房 0 次

交易优势：房源产权性质为商品房，产权年限70年，批地时间1998年，竣工时间2003年，楼龄22.6年。该房源已满足满五唯一条件，可享受税费优惠政策，有效降低交易成本。同时，小区近半年成交均价为85418元/㎡，与当前挂牌价形成合理价差，具有较高的市场流动性。周边配套：房源位于福田中心区，步行476米可达3号线福田站，交通便利。教育资源优质，205米处为北京大学附属中学深圳学校（小学部），287米处为初中部。周边商业配套完善，五公里范围内有购物中心、超市、菜市场等生活设施，满足日常购物需求。小区环境：黄埔雅苑三期由和记黄埔地产开发，万科物业提供服务，物业费4.0-4.8元/㎡。小区绿化率达60%，配备人工湖、儿童游乐设施等景观。社区配套齐全，包括健身房、游泳池、运动中心等体育设施，以及幼儿园、会所、社区图书馆等生活设施，打造高品质居住环境。户型格局：房源为复式结构，5室2厅3卫1厨3阳，建筑面积165.08㎡，套内面积139.73㎡，赠送面积95㎡，得房率高达142.19%。户型设计合理，功能分区明确，满足大家庭居住需求。精装修交付，装修年限8年，保持良好状态，可直

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