【阳光海湾花园二手房_碧海二手房】阳光海湾花园，方正户型，通风采光优，附带地面花园，人车分流，预约后可实地看房。-深圳乐有家

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阳光海湾花园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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阳光海湾花园，方正户型，通风采光优，附带地面花园，人车分流，预约后可实地看房。收藏

何松伦 J315197

乐有家地产(已合规备案)

620万

售价
3室2厅1卫

户型
80.02m²

面积

房源编码：256959404782九鸿置业

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 77481元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共26层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2009年07月14日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 11号线碧海湾站(距离约287米) 1号线西乡站(距离约723米) 15号线坪洲站(距离约1347米)
小区：阳光海湾花园 (宝安-碧海)
对口学校：西湾小学 (距离约445米) 公办碧海小学 (距离约612米) 公办深圳市海湾中学 (距离约664米) 公办海港小学 (距离约327米) 公办航城学校（初中部） (距离约4416米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：宝安宝安区西乡宝源路和西乡大道交汇处

阳光海湾花园小区详情

总建面： 266800㎡
规划户数： 2195户
停车位： 2530个
容积率： 2.4
物业费： 2.5-2.8元/㎡
绿化率：整体40%
开发商：金荣泰房地产开发有限公司
物业公司：深圳泰华物业管理有限公司

房源特色

满五唯一有电梯近地铁人车分流车位充足近公园自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

房源亮点：南北通透，距离大型公园仅300米，小区内附带地面花园，环境优美。附近有菜场和商超，生活便利。小区实行人车分流，车位充足，停车无忧。预约后可实地看房。

户型简介

这是一套3室2厅的方正户型，格局设计合理，空间利用率高，无浪费面积。房源采光条件优越，通风效果佳，整体通透，视野开阔。附带地面花园，居住体验舒适。小区内配备架空层花园，环境宜人。预约后可实地看房，感受这套稀缺好房的空间魅力。

装修描述

精装修，品质生活即刻开启，舒适宜居，细节尽显匠心。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

王辉 4.91139分

带看本房 0 次

景观/建筑特色：房源位于阳光海湾花园，小区采用西班牙风格建筑立面，地中海风格园林设计，运用水系、拱券、花砖、陶罐、壁泉等景观元素，营造出休闲、阳光的自然氛围。清晨漫步于人工湖畔，傍晚在泳池边享受微风，生活充满浪漫与舒适。户型格局：房源为3室2厅1卫1厨1阳的平层设计，建筑面积80.02㎡，套内面积63.48㎡，得房率高达100.57%。户型方正无缺，双阳台设计，采光通风极佳，全明户型让每个空间都充满自然光线，居住体验舒适。小区环境：阳光海湾花园为大型花园式社区，容积率仅2.4，绿化率达40%。小区内设有游泳池、篮球场、健身房、儿童游乐设施等，满足全年龄段需求。300米宽楼间距，视野开阔，居住舒适度高，业主多为高薪技术人员和企业高管。交易优势：房源挂牌价620万，首付93万，月供22647元，性价比高。小区近半年成交均价为69073元/㎡，市场流动性强，预期成交周期短，适合刚需及改善型购房者。

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