【绿景新苑二手房_新洲二手房】业主诚心出售，看房提前联系-深圳乐有家

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绿景新苑

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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龙泳 J232449(GX)

乐有家(已合规备案)

498万

售价
2室2厅1卫

户型
85.88m²

面积

房源编码：252885746829乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 57988元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共11层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2002年01月17日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 7号线沙尾站(距离约437米) 3号线石厦站(距离约853米) 7号线石厦站(距离约853米) 3号线益田站(距离约990米) 7号线上沙站(距离约1011米) 7号线皇岗村站(距离约1467米) 20号线福田会展站(距离约1074米)
小区：绿景新苑 (福田-新洲)
对口学校：新沙小学 (距离约102米) 公办深圳市福田区红岭实验学校新洲校区 (距离约518米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田福田新洲九街44号

绿景新苑小区详情

总建面： 40957㎡
规划户数： 200户
停车位： 180个
容积率： 4.57
物业费： 2.8-3.2元/㎡
绿化率：整体62%
开发商：深圳市绿景房地产开发有限公司
物业公司：绿景物业管理公司

房源特色

满五唯一有电梯近地铁安静人车分流商业综合体楼盘地面花园

房源特色

小区是地面花园花园小区，环境还不错。主要是自住为主，安静舒适。旁边有家乐福，吉之岛，靠近七号线沙尾地铁站，交通生活方便。

户型简介

小区是地面花园花园小区，环境还不错。主要是自住为主，安静舒适。旁边有家乐福，吉之岛，靠近七号线沙尾地铁站，交通生活方便。

装修描述

小区是地面花园花园小区，环境还不错。主要是自住为主，安静舒适。旁边有家乐福，吉之岛，靠近七号线沙尾地铁站，交通生活方便。

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经纪人带看反馈

王聪 4.94444分

带看本房 2 次

[交易优势]：该房源产权唯一，确保交易流程简便，适合追求低交易成本的买家。挂牌价为498万，月供仅需18191，合理的首付比例使得购房选择更为灵活，市场流动性高，预期成交周期短，适合投资与自住双重需求。 [周边配套]：小区周边生活设施齐全，临近新沙小学和深圳市福田区红岭实验学校新洲校区，教育资源丰富。附近还有家乐福和吉之岛，满足日常购物需求，便利的生活配套提升了居住的舒适度。 [小区环境]：绿景新苑小区绿化率达62%，环境优雅，专注于提升居住品质。小区采用全封闭管理，提供安全舒适的生活氛围。内设儿童游乐园和健身房，适合家庭与年轻人的社交和休闲需求，营造良好的邻里关系。 [交通出行]：位置优越，距离7号线沙尾站仅437米，出行便利。即便是上下班高峰期，便捷的公共交通网络也能有效缩短通勤时间，让生活与工作之间更加轻松自如。 [户型格局]：该房源户型为2室2厅1卫，南向，建筑面积85.88㎡，套内面积69.33㎡，得房率高达80.73%。合理的空间布局为居住提供了充足的活动区域，适合家庭日常使用，兼顾生活和乐趣。

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