【奕豪园二手房_体育馆二手房】沙溪奕豪园3室2阳台，低门槛上车，满五，人车分流-中山乐有家

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奕豪园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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沙溪奕豪园3室2阳台，低门槛上车，满五，人车分流收藏

56万

售价
3室1厅1卫

户型
90.13m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 6213元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共11层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：北
产权： 70
建成： 2009年09月30日
用途：普通住宅
装修：精装
小区：奕豪园 (沙溪镇-体育馆)
对口学校：沙溪镇下泽小学 (距离约967米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：沙溪镇工业大道13号

奕豪园小区详情

总建面： 87388㎡
规划户数： 721户
停车位： 200个
容积率： 3
物业费： 1.8-1.8元/㎡
绿化率：整体39%
开发商：中山市杨氏房地产有限公司
物业公司：中山市杨氏物业管理有限公司

房源特色

满五唯一红本在手随时可看有电梯安静人车分流近公园自带商超楼盘地面花园

房源特色

本小区环境非常好，有专业的物业管理，周边配套齐全，有超市，，市场，幼儿园，，，公交车站点等，生活和交通都非常便利

户型简介

该户型方方正正，通风采光非常好，视野开阔.

装修描述

该房子已装修好，家私家电齐全，可以拎包入住

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

廉秋洁 4.8566分

带看本房 0 次

[交易优势]：该房源产权清晰，属于专有产权，确保交易流程简单。挂牌时间为2025年12月12日，市场流动性良好。当前的挂售价为56万元，相对周边小区均价5767.2元/㎡，具备较强的性价比。 [户型格局]：房源为3室1厅1卫1厨2阳的经典户型，建筑面积达90.13㎡。这类户型设计合理，使得空间利用更加高效，阳光明媚，采光良好，可以满足家庭的日常需要。 [周边配套]：小区周边配套设施齐全，步行967米即可到达沙溪镇下泽小学，适合家庭居住。小区附近还有商场、餐馆等生活设施，如鹏泰购物中心和隆都海鲜酒家，便利的生活服务让日常购物更为轻松。 [小区环境]：奕豪园小区绿化率高达39%，是个全封闭式的人车分流小区，住户居住感受十分舒适，环境宁静宜人。小区内植被丰富，设计巧妙，为居民提供了良好的休闲场所，适合家庭聚会和户外活动。 [交通出行]：小区位置优越，紧邻交通要道，沿宝珠路与工业大道便可轻松实现与岐江公路、博爱路的连接，出行十分便利。此外，附近设有多个公交站，包括沙溪电视台站，方便居民日常出行。

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