【麒麟花园三期二手房_麒麟二手房】南山麒麟实验书包，南向1房，业主诚售-深圳乐有家

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麒麟花园三期

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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南山麒麟实验书包，南向1房，业主诚售收藏

方晓玲 J091765(GX)

乐有家(已合规备案)

430万

售价
1室2厅1卫

户型
47.11m²

面积

房源编码：259093610705乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 91276元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共24层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2004年02月09日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 12号线中山公园站(距离约702米) 12号线南头古城站(距离约916米) 1号线桃园站(距离约1451米) 13号线高新中站(距离约1471米) 15号线玉泉路站(距离约469米) 20号线深大站(距离约1485米)
小区：麒麟花园三期 (南山-麒麟)
对口学校：南山实验教育集团麒麟小学 (距离约71米) 公办南山实验教育集团麒麟中学 (距离约380米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：南山麒麟路西、玉泉路南（麒麟小学公交站附近）

麒麟花园三期小区详情

总建面： 19230㎡
规划户数： 894户
停车位： 500个
容积率： 1.8
物业费： 2.2-2.2元/㎡
绿化率：整体55%
开发商：深圳市前海股份有限公司
物业公司：深圳卓越物业管理有限公司

房源特色

满五年随时可看有电梯近地铁近公园楼盘地面花园

房源特色

麒麟花园是南山南头第一大的花园式社区,一路之隔就是南山科技园,小区居住的都是政府公务员和腾讯高管,居住人群高素质,小区周边三大公园环绕。

户型简介

南向，户型方正的正规1房,采光通风效果很好,适合居家。

产权状况

业主诚心放卖，产权清晰，满五年，税费低，价格可以沟通。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

付泳文 4.88732分

带看本房 1 次

[交易优势]：此房源位于南山麒麟花园三期，作为一套产权清晰的商品房，便于办理手续，确保交易流程顺畅。当前挂牌价430万，合理的市场价格，邻近小区近期成交均价为7.7万/㎡，为置业者带来了较强的市场流动性，加之低首付64万，更能有效减少购房门槛。 [小区环境]：麒麟花园三期拥有高达55%的绿化率和全封闭的安全管理，居住环境优雅宁静。小区内设有丰富的休闲配套，如游泳池、羽毛球场和网球场，让业主在繁忙的生活中享受运动的乐趣。傍晚时分，漫步于社区的地面花园，欣赏周围绿意盎然的景色，营造出放松自在的居住氛围。 [交通出行]：该房源距离12号线中山公园站仅702米，出行十分便利。无论是上班通勤还是周末出游，均可轻松便捷地享受深圳的交通网络。清晨搭乘地铁，感受城市的朝气蓬勃，归家的路途亦能迅速、安全无忧。 [周边配套]：房源周边教育资源丰富，南山实验教育集团麒麟小学和麒麟中学均在步行范围内，始终为孩子提供优质的学习环境。同时，购物配套齐全，附近有万昌商业中心和多家超市，为您的日常生活提供便捷的选择。同时，繁荣的生活圈确保了生活的多样性与便利性。

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