【黄埔雅苑三期二手房_福田中心二手房】莲花山下，豪宅社区，管理规范，品质豪宅-深圳乐有家

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黄埔雅苑三期

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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莲花山下，豪宅社区，管理规范，品质豪宅收藏

樊翼 J037191

乐有家地产(已合规备案)

998万

售价
3室2厅2卫

户型
109.5m²

面积

房源编码：258641171852中原地产

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 91142元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共30层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：西南
产权： 70
建成： 2003年03月31日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 2号线（8号线）福田站(距离约476米) 11号线福田站(距离约476米) 3号线福田站(距离约476米) 2号线（8号线）莲花西站(距离约580米) 4号线市民中心站(距离约688米) 2号线（8号线）市民中心站(距离约688米) 3号线少年宫站(距离约750米) 4号线少年宫站(距离约750米) 3号线购物公园站(距离约1025米) 1号线购物公园站(距离约1025米) 1号线会展中心站(距离约1201米) 4号线会展中心站(距离约1201米) 10号线岗厦北站(距离约1393米) 2号线（8号线）岗厦北站(距离约1398米) 10号线莲花村站(距离约1443米) 3号线莲花村站(距离约1458米) 11号线岗厦北站(距离约1462米)
小区：黄埔雅苑三期 (福田-福田中心)
对口学校：北京大学附属中学深圳学校（小学部） (距离约205米) 公办北京大学附属中学深圳学校（初中部） (距离约287米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田福中路与民田路交汇处

黄埔雅苑三期小区详情

总建面： 10000㎡
规划户数： 800户
停车位： 800个
容积率： 3.13
物业费： 4.0-4.8元/㎡
绿化率：整体60%
开发商：和记黄埔地产（深圳）有限公司
物业公司：万科物业发展有限公司

房源特色

满五唯一有电梯近地铁人车分流车位充足近公园楼盘地面花园

房源特色

小区治安好，居家气息浓厚，小区和谐，车位充足；超大阳台户型；装修比较好，可以拎包入住；阳台和主卧非常大

户型简介

户型方正，餐客分离，看小区景观视野好，通透性好，采光充足

装修描述

居家普通装修，品牌家私电，看房方便，可以拎包入住

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

李明杰 4.90909分

带看本房 0 次

交易优势：该房源产权性质为商品房，产权年限70年，批地时间为1998年7月28日，产权所属为专有且是唯一住房。挂牌价998万，最低首付149万，月供36455元，小区近半年成交均价为89786元，价格具有竞争力。周边配套：房源位于福田中心区，距离地铁2号线（8号线）福田站仅476米，出行便利。周边教育资源丰富，北京大学附属中学深圳学校（小学部）和初中部分别距离205米和287米。小区五公里内有多家购物中心和超市，生活配套齐全。小区环境：黄埔雅苑三期由和记黄埔地产开发，万科物业提供管理，物业费4.0-4.8元/㎡。小区绿化率高达60%，容积率3.13，设有健身房、游泳池和运动中心等体育设施。小区为全封闭式管理，安保严格，住户素质高，居住体验优越。

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