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廖雪珍 J299881
乐有家地产(已合规备案)
499.9万
售价
3室2厅2卫
户型
105.87m²
面积
十大承诺、十大保障
帮您防控二手房交易风险了解详情
小区物业是金地物业；小区内实行人车分流，小孩老人出行安全有保障；楼房是板式结构，全屋朝南，通风采光好；小区配套完善，有游泳池、篮球场、橡胶跑道、儿童游乐场。
户型简介目前在建地铁6号线红山站走路能到，地铁建成后往石岩、光明、松岗方向更加方便；
投资分析小区整体氛围很好，业主大部分都是从事企业高管或自己开公司，业主学历都是大专以上文凭，都是高薪人员；而且住户比较长期稳定，物业也经常会搞一些活动，很多业主都认识。
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[交易优势]： 该房源位于高需求区域，龙华民治。产权年限长达70年，拥有规范的商品房性质，物业费用也较低，为2.68元/㎡，使得产权保持稳定，确保了潜在房产增值空间。无论是自住还是投资，市场流动性高，有助于提高交易效率。 [户型格局]： 该房源为3室2厅2卫的布局，有效利用了105.87平方米的建筑面积，得房率高达83.22%。户型方正，动线合理，适合家庭居住，能够满足日常生活的各种需求。南北朝向的设计使得居住空间阳光充足，营造出温馨舒适的家居环境。 [小区环境]： 金地梅陇镇花园一期小区环境优美，绿化率高达38.5%，营造出良好的生活氛围。小区内配备多种运动设施，如游泳池和篮球场，适合业主日常健身与休闲活动。此外，物业公司提供专业的管理服务，为业主的安全与生活质量保驾护航。 [交通出行]： 小区周边配备完善的交通网络，附近的6号线红山站距离房源仅1348米，便于日常通勤及出行。周边还设有多条公交线路，不论是上下班还是休闲出行，都为居住者提供了极大的便利，轻松享受城市生活的每一个角落。
免责声明
1.房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。
2.房源的周边配套、交通规划、绿化率、得房率、容积率等信息来源于房产证、实勘、政府官网等渠道，不排除因政府规划、政策规定等原因而发生变化，仅供参考。
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4.带看房源反馈内容为我司经纪人实地带看后的及时信息反馈，实际房源信息以个人实地带看及产证信息为准；小区问答中提问内容为用户自发，不代表我司观点。
