【漾日湾畔二手房_海岸城二手房】漾日湾畔南精装小区内部环境，人车分流，绿化不错-深圳乐有家

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漾日湾畔

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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漾日湾畔南精装小区内部环境，人车分流，绿化不错收藏

阳丽 J080051

乐有家(已合规备案)

1398万

售价
3室2厅1卫

户型
99.14m²

面积

房源编码：254057545845乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 141013元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共32层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2004年09月27日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 11号线后海站(距离约369米) 2号线（8号线）后海站(距离约369米) 13号线后海站(距离约526米) 9号线深大南站(距离约774米) 12号线南光站(距离约805米) 9号线南山书城站(距离约1030米) 13号线科苑站(距离约1102米) 2号线（8号线）科苑站(距离约1113米) 13号线粤海门站(距离约1116米) 2号线（8号线）登良站(距离约1174米) 15号线深大南站(距离约982米)
小区：漾日湾畔 (南山-海岸城)
对口学校：深圳市南山区第二外国语学校初中部 (距离约148米) 公办深圳市南山区第二外国语学校小学部 (距离约175米) 公办南二外(集团)海德学校初中部 (距离约162米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：南山南山商业文化中心海德三道与文心五路交汇处

漾日湾畔小区详情

总建面： 129232㎡
规划户数： 1132户
停车位： 768个
容积率： 5.33
物业费： 3.6-3.8元/㎡
绿化率：整体40%
开发商：深圳市国基房地产开发有限公司
物业公司：中海物业集团有限公司

房源特色

满五年红本在手有电梯近地铁安静人车分流近公园商业综合体楼盘地面花园

房源特色

1、小区全部以高层为主，容积率5.33，相对偏高；2、小区因为是2004年的社区，相对偏旧，车位不是很充足，没办法达到1：1。1、小区内部环境，人车分流，绿化不错，居家氛围好，而且是南二外旁边比较近的一个小区，出门口就是上学非常方便；2、小区的业主素质普遍比较高，物业管理好，社区的氛围和谐，经常有物业和业主自发组织的社区活动，如去南山爬山，踏青，还有社区活动等；3、小区所在位置是在海岸城

户型简介

出门口就是，上学非常方便；2、小区的业主素质普遍比较高，物业管理好，社区的氛围和谐，经常有物业和业主自发组织的社区活动，如去南山爬山，踏青，还有社区活动等；3、小区所在位置是在海岸城

装修描述

2、小区的业主素质普遍比较高，物业管理好，社区的氛围和谐，经常有物业和业主自发组织的社区活动，如去南山爬山，踏青，还有社区活动等；3、小区所在位置是在海岸城

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经纪人带看反馈

袁超群 4.95331分

带看本房 0 次

[交易优势]：本房源为普通住宅性质，产权年限达70年，适合长远投资。挂牌价格为1398万，具有市场流动性高的特点，降低交易成本的优势非常明显。此外，通过科学合理的户型设计，得房率高达79.11%，最大化利用每一平方尺的空间，为您的投资增值提供保障。 [小区环境]：漾日湾畔小区环境优雅，绿化率高达40%，人车分流设计提供安全的居住氛围。小区内配套完善，拥有健身房、游泳池、羽毛球场等多种体育设施，适合家庭日常休闲。在清晨，您可以在小区的步道上悠闲散步，享受自然的气息，傍晚则可与家人一起在游泳池畔尽情享乐。 [周边配套]：优越的地理位置使得周边配套相当丰富，楼盘附近有即将开通的2号线后海站，仅369米，出行极为便利。小区周围驾车5分钟即可到达华润万象城、海岸城等购物中心，同时附近还有深圳市南山区第二外国语学校，教育资源优质且便捷，孩子的就学问题大可放心。

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