【鸿威海怡湾二手房_深圳湾二手房】鸿威海怡湾西南精装5室，业主诚心出售-深圳乐有家

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鸿威海怡湾

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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鸿威海怡湾西南精装5室，业主诚心出售收藏

张朝霞 J198886(GX)

乐有家(已合规备案)

2880万

售价
5室2厅2卫

户型
165.36m²

面积

房源编码：253051126726乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 174165元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共24层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：西南
产权： 70
建成： 2010年11月22日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 2号线（8号线）湾厦站(距离约536米) 2号线（8号线）海月站(距离约1217米) 2号线（8号线）东角头站(距离约1341米) 13号线歌剧院站(距离约965米)
小区：鸿威海怡湾 (南山-深圳湾)
对口学校：深圳湾学校小学部 (距离约605米) 公办深圳湾学校初中部 (距离约605米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：南山科苑南路与招商东路交汇处（深圳湾口岸西侧）

鸿威海怡湾小区详情

总建面： 106000㎡
规划户数： 586户
停车位： 1265个
容积率： 2
物业费： 4.5-10.0元/㎡
绿化率：整体45%
开发商：深圳市海怡湾畔房地产开发有限公司
物业公司：深圳市鸿威物业管理有限公司

房源特色

满五年红本在手随时可看有电梯近地铁安静人车分流车位充足自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

房子楼层适中，采光通风良好，整个房间的居住空间大，房子使用率高，客厅给人的感觉很舒畅，层高合适，没有压抑感。

户型简介

户型方正，采光通透性都很不错，使用率高干净整洁。

装修描述

业主自住装修，保养良好，家私齐全，可以直接拎包入住

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

刘新宇 4.93023分

带看本房 0 次

周边配套：房源位于深圳湾片区，紧邻深圳湾学校小学部和初中部，步行仅605米，教育资源优质。附近536米处有2号线（8号线）湾厦站，出行便捷。小区内配备游泳池、跑道等体育设施，满足日常锻炼需求。清晨可漫步深圳湾公园，傍晚享受社区娱乐室的活动，生活便利且丰富。户型格局：房源为5室2厅2卫1厨2阳的平层设计，建筑面积165.36㎡，套内面积132.4㎡，赠送面积30㎡，得房率高达98.21%。动线合理，功能分区明确，客厅与卧室布局科学，适合多代同堂或家庭办公。厨房配备燃气灶、抽油烟机、橱柜，烹饪空间宽敞舒适。朝向/通风/采光：房源朝向西南，采光充足，通风良好。落地窗设计让室内光线均匀分布，清晨阳光洒满客厅，傍晚微风轻拂，居住环境明亮且舒适。无遮挡视野确保全天候自然光线，减少噪音干扰，提升居住品质。小区环境：鸿威海怡湾小区绿化率高达45%，容积率仅2.0，环境安静宜人。双层空中花园设计，公共空间宽敞，业主可在小区内锻炼活动，无需出门。物业管理完善，社区氛围和谐，定期组织活动，如香港爬山、踏青等，提升邻里互动。交通出行：房源距离2号线（8号线）湾厦站

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