【新彩苑二手房_梅林关二手房】新彩苑，税费低、户型方正，通风采光优，楼龄新，车位充足，业主诚心出售！-深圳乐有家

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新彩苑

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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新彩苑，税费低、户型方正，通风采光优，楼龄新，车位充足，业主诚心出售！收藏

李强 J030566

乐有家(已合规备案)

498万

售价
3室2厅1卫

户型
81.79m²

面积

房源编码：255871532135乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 60888元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共28层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2018年12月30日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 4号线白石龙站(距离约515米) 6号线深圳北站站(距离约1127米) 5号线深圳北站站(距离约1147米) 4号线深圳北站站(距离约1147米) 22号线横岭站(距离约402米) 27号线民康站(距离约762米)
小区：新彩苑 (龙华-梅林关)
对口学校：书香小学 (距离约1257米) 公办玉龙学校初中部 (距离约920米) 公办深圳外国语学校龙华校区初中部 (距离约415米) 公办深圳市龙华区龙腾学校 (距离约510米) 公办龙华龙腾学校 (距离约397米) 公办格致中学民治校区 (距离约702米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：新区大道与宁远路交汇处

新彩苑小区详情

总建面： 53599㎡
规划户数： 428户
停车位： 443个
容积率： 4.24
物业费： 3.9-4.5元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：中国宝安集团
物业公司：恒基物业

房源特色

满五唯一随时可看有电梯近地铁人车分流车位充足商业综合体楼盘地面花园

房源特色

该房源地理位置优越，毗邻大型公园，环境宜人。小区内设有地面花园，绿化丰富，居住舒适。周边配套齐全，步行可达菜场和商超，生活便利。小区实行人车分流，车位充足，停车无忧，非常适合注重生活品质和便利性的家庭。

户型简介

这间3室2厅的房源，格局方正，空间利用率极高！南北通透的设计，让阳光洒满每个角落，通风效果极佳，居住舒适度满分。视野开阔，无遮挡，小区楼龄新，环境优雅，带地面花园，私密性与自然美景兼具。户型稀缺，采光优越，使用空间宽敞，是您理想中的家！

装修描述

房屋装修温馨舒适，南北通透，采光极佳，拎包即可入住，生活便利！

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

邵雅清 4.92121分

带看本房 2 次

[户型格局]：该房源为3室2厅1卫1厨的平层布局，建筑面积81.79㎡，具有方正无缺的户型设计，合理的空间划分让每个家庭成员都能享有自己的私人空间，生活舒适有保障。无论是温馨的家庭聚会还是静谧的阅读时光，这里都能满足您的需求。 [小区环境]：新彩苑小区环境优美，绿化率达到30%，配套设施齐全，给居民提供了安静舒适的居住环境。小区旁边拥有白石龙农贸市场，日常购物便捷，非常适合追求便利生活的您。安全性高，物业管理优质，确保您生活的安宁与舒适。 [周边配套]：小区周边教育资源丰富，书香小学及深圳外国语学校龙华校区均在不到1公里的范围内，方便孩子的求学之路。此外，生活配套设施完善，附近有COCOCity和天虹商场等购物中心，满足您的日常消费需求。 [交通出行]：小区位置优越，距离地铁4号线白石龙站仅515米，出行十分便利。无论是上班通勤还是周末出游，都能快速抵达目的地，节省宝贵的时间，让生活更加高效自如。 [朝向/通风/采光]：此房源朝向南，低楼层的设计确保了充足的阳光照射，清晨起床即可享受满屋阳光的温暖，让您的每一天都充满活力。此外，良好的通风设计也为居

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