【锦绣御园二手房_龙华中心二手房】锦绣御园两房急售-深圳乐有家

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锦绣御园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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锦绣御园两房急售收藏

毛金勇 J311228

乐有家(已合规备案)

355万

售价
2室2厅1卫

户型
69.87m²

面积

房源编码：257768938929乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 50809元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共32层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：东
产权： 70
建成： 2013年06月17日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 4号线清湖站(距离约1015米) 4号线龙华站(距离约1082米)
小区：锦绣御园 (龙华-龙华中心)
对口学校：新华中学 (距离约1909230米) 公办龙华第二小学 (距离约157米) 公办新华中学教育集团松和学校初中部 (距离约2264米) 民办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：龙华新区龙华中心区和平东路与东环二路交汇处

锦绣御园小区详情

总建面： 236800㎡
规划户数： 1600户
停车位： 1600个
容积率： 3.2
物业费： 3.1-3.1元/㎡
绿化率：整体42.54%
开发商：深圳市锦绣江南投资有限公司
物业公司：深圳市龙辉物业管理公司

房源特色

满五唯一红本在手随时可看有电梯近地铁安静人车分流近公园自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

房源亮点：小区绿化率高环境优美，内部有游泳池、儿童玩乐设施、运动健身场地等配套设施，住家舒适美好。业主很诚心卖房，价格好商量。

户型简介

户型简介：中高楼层，视野开阔无限美好，通风采光好。

装修描述

装修描述：简洁大方的住家装修风格，布局合理美观，保养得当。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

邓益敏 4.92857分

带看本房 1 次

[交易优势]：本房源产权明确，红本在手，挂牌价为355万，低首付53万，月供低至12967元，使得购房者在税费及首付方面负担相对较轻，提升了交易的可行性。同时，小区近期成交均价为3.9万/㎡，市场流动性高，预期成交周期短，为投资或自住提供了良好的机会。 [小区环境]：锦绣御园小区占地4000.3㎡，绿化率高达42.54%，社区环境优美，伴有地面花园和丰富的户外设施，如游泳池和羽毛球场，非常适合家庭居住。小区内设有公立幼儿园和龙华第二小学，教育资源一应俱全，生活便利，是居住的理想之所。 [朝向/通风/采光]：本房源为东向2室2厅，低楼层设计，充足的自然光线让空间显得明亮而舒适。全明户型的布局，合理的动线设计，日常使用更为便利，使得居住体验更加愉悦，生活中的每个早晨都能在阳光的洗礼中唤醒。 [户型格局]：该户型方正无缺，设计独特，保证了空间利用率与居住的舒适度。位于低楼层的位置，居住者可以轻松拥抱日常生活的便捷，不论是家居活动还是休闲娱乐，都能流畅自然，提升了家居的生活品质。

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