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付慧子 J327469
乐有家地产(已合规备案)
245万
售价
2室2厅1卫
户型
74.13m²
面积
十大承诺、十大保障
帮您防控二手房交易风险了解详情
小区是在3号线横岗地铁站旁，交通出行方便，小区环境好，内部绿化高，人车分流，环境不错，周边生活配套齐全，天虹商场，沃尔玛，公园等
户型简介房子的户型整体是很方正的，正规的两房，使用面积也不错
产权状况房子的产权是不错的，业主买过来已经满五年了，税费少
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交易优势： 该房源产权性质为商品房，产权年限70年，批地时间为2010年12月6日，竣工时间为2013年12月3日，楼龄11.9年，产权所属为专有且为唯一住房。挂牌价245万，最低首付36万，月供8949元，相比小区近半年成交均价31493元，具有较高的性价比。 小区环境： 信义御城豪园为全封闭式小区，容积率4.0，绿化率35.0，车户比1:0.8，物业费2.98-3.0元/㎡。小区配套丰富，包括游泳池、跑道、社区娱乐室、社区图书馆等，居住环境舒适。小区入住率高达95%，邻里和谐，多为住家客户，每天都有老人、孕妇及小孩在花园中散步。 户型格局： 该房源为2室2厅1卫1厨2阳，建筑面积74.13㎡，套内面积57.39㎡，得房率77.42%。户型方正无缺，精装修，家私配套齐全，包括电视、空调、冰箱、洗衣机等，拎包即可入住。东南朝向，采光通风良好，居住体验舒适。 景观/建筑特色： 房源位于中楼层，总楼层32层，2梯6户设计，居住密度低。小区楼王位置，视野开阔，可俯瞰小区花园及周边景观。建筑风格现代，外墙维护良好，楼龄11.9年，仍保持较新状态。
免责声明
1.房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。
2.房源的周边配套、交通规划、绿化率、得房率、容积率等信息来源于房产证、实勘、政府官网等渠道，不排除因政府规划、政策规定等原因而发生变化，仅供参考。
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4.带看房源反馈内容为我司经纪人实地带看后的及时信息反馈，实际房源信息以个人实地带看及产证信息为准；小区问答中提问内容为用户自发，不代表我司观点。
