【尚书苑二手房_下梅林二手房】尚书苑诚心出售，低于均价，户型方正，通风采光佳，车位充足，人车分流，理想居所不容错过！-深圳乐有家

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尚书苑

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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尚书苑诚心出售，低于均价，户型方正，通风采光佳，车位充足，人车分流，理想居所不容错过！收藏

龙维 J220098

乐有家地产(已合规备案)

480万

售价
2室2厅1卫

户型
67.75m²

面积

房源编码：259522251952深圳市邦悦房地产经纪有限公司

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 70849元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共22层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：东北
产权： 70
建成： 2005年12月22日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 9号线梅景站(距离约153米) 9号线下梅林站(距离约588米) 2号线（8号线）香梅北站(距离约1040米) 9号线景田站(距离约1107米) 2号线（8号线）景田站(距离约1107米) 22号线北环中学站(距离约1055米)
小区：尚书苑 (福田-下梅林)
对口学校：深圳市福田区梅山小学 (距离约796米) 公办深圳市福田区梅山中学 (距离约804米) 公办深圳中学梅香中学 (距离约777米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田福田区梅林路(梅林一村附近)

尚书苑小区详情

总建面： 55961㎡
规划户数： 744户
停车位： 1022个
容积率： 4.53
物业费： 2.9-2.9元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：君豪实业发展（深圳）有限公司
物业公司：深圳君临天下物业管理有限公司

房源特色

满五唯一随时可看有电梯近地铁安静人车分流车位充足自带商超商业综合体

房源特色

这是一处超级笋盘，位于优质学区内，孩子的教育问题轻松解决。户型设计合理，空间利用率高，让您享受舒适生活。车位充足，无需担心停车难题。距离梅景地铁站仅500米，出行便捷；而梅林一村总站商业综合体也在800米范围内，购物、餐饮应有尽有。这是一个理想的居住选择，不容错过！

户型简介

舒适2室2厅，空间宽敞，适合家庭居住，建筑面积67.75，享受宁静生活。

装修描述

这套房源全屋高档装修，选材讲究，保养得当，居住舒适省心，是您理想的温馨家园！

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

林美玲 4.95556分

带看本房 1 次

[户型格局]：本房源为2室2厅1卫1厨设计，建筑面积67.75㎡，套内面积51.76㎡，赠送面积10㎡，得房率高达91.16%。布局方正，功能区分明确，适合家庭居住，特别是对于追求舒适生活的人群而言，空间的合理利用提升了居住体验。 [小区环境]：尚书苑小区配备独特的空中花园，绿化率达30%，为住户提供了一个宁静的活动休闲场所。社区内部环境干净安全，邻里关系和睦，适合家庭与白领一族居住。此外，小区近邻梅林水库，享有良好的自然景观，生活品质得以提升。 [周边配套]：小区周边便利设施众多，步行不远即到梅林一村公交总站及购物中心。附近有超市、餐馆、银行等配套齐全，满足日常生活需求，同时教育资源也相对丰富，如梅山小学及梅山中学，为家庭提供良好的教育环境。 [交通出行]：该房源地处梅林路，周边交通极为便利，距离9号线梅景站仅153米，快速进出核心水域无忧。楼下即为公交总站，让日常出行变得轻松惬意，特别是上下班高峰时段，保障了高效通勤。 [朝向/通风/采光]：本房源朝向东北，低楼层设计不仅通风良好，更能享受到清晨的阳光和傍晚的清风。大面积窗户带来的自然采光，让整

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