【美庐锦园二手房_红树湾二手房】红树湾美庐锦园，户型方正南北通，双阳台看海景看高尔夫景观-深圳乐有家

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美庐锦园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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红树湾美庐锦园，户型方正南北通，双阳台看海景看高尔夫景观收藏

胡大明 J331798

乐有家(已合规备案)

948万

售价
3室2厅2卫

户型
123.18m²

面积

房源编码：253429800135乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 76961元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共32层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南北
产权： 70
建成： 2002年12月23日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 1号线白石洲站(距离约349米) 1号线世界之窗站(距离约779米) 2号线（8号线）世界之窗站(距离约779米) 2号线（8号线）红树湾站(距离约1276米) 1号线高新园站(距离约1330米) 20号线白石洲站(距离约609米) 29号线白石洲站(距离约610米)
小区：美庐锦园 (南山-红树湾)
对口学校：深圳市南山实验教育集团白石洲学校 (距离约122米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：南山侨城西路与深南大道交汇处

美庐锦园小区详情

总建面： 50000㎡
规划户数： 442户
停车位： 380个
容积率： 3.35
物业费： 2.6-2.6元/㎡
绿化率：整体45%
开发商：深圳市天蔚实业有限公司
物业公司：深圳市世纪开元物业管理有限公司

房源特色

满五唯一有电梯近地铁安静人车分流自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

房源亮点：美庐锦园位于白石洲C出口300米处，交通便利，大社区，社区有游泳池，户型方正南北通透！业主精装自住，保养的很不错的。

户型简介

户型简介：美庐锦园本套房源户型是正南正北通，采光好！是小区很好的位置。

装修描述

装修描述：精装修的很不错，采光和通风都是非常不错的。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

王卓 4.98507分

带看本房 0 次

景观/建筑特色：美庐锦园位于南山石洲中路与石洲北路交汇处，建筑外形挺拔俊朗，采用绿色与白色相间的立面，清新自然。屋顶为弧线穹顶，轻盈跳跃，与周围环境构成自然和谐的灵动空间。清晨，阳光透过弧形穹顶洒落，整个空间充满活力；傍晚，绿色立面在夕阳映照下更显静谧。户型格局：该房源为3室2厅2卫1厨2阳的平层户型，建筑面积123.18㎡，套内面积105.12㎡，得房率高达85.34%。户型方正无缺，南北朝向，每个功能区的格局分布明显，人性化设计提升了居住体验。客厅与阳台相连，采光充足，适合一家老小居住。小区环境：小区采用内广场与外广场有效结合的方式，绿化率达45.0%，容积率3.35。楼顶花园为居民提供了休闲空间，清晨可在此呼吸新鲜空气，傍晚则能欣赏夕阳美景。小区配套完善，有游泳池、乒乓球等体育设施，适合家庭日常休闲活动。交易优势：该房源产权性质为商品房，产权年限70年，产权所属为专有，且是唯一住房。挂牌价900万，最低首付135万，月供32875元，适合预算充足的购房者。小区近半年成交均价62411元，市场流动性较高，预期成交周期较短。

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