【城中雅苑二手房_福田中心二手房】福田城中雅苑3室2厅，近地铁高铁，人车分流，满五免税-深圳乐有家

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城中雅苑

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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福田城中雅苑3室2厅，近地铁高铁，人车分流，满五免税收藏

温锦佳 J237105

乐有家(已合规备案)

1028万

售价
3室2厅1卫

户型
114.99m²

面积

房源编码：259962161433乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 89399元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共33层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2004年06月08日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 3号线购物公园站(距离约454米) 1号线购物公园站(距离约454米) 4号线会展中心站(距离约985米) 1号线会展中心站(距离约985米) 7号线石厦站(距离约987米) 3号线石厦站(距离约987米) 3号线福田站(距离约990米) 11号线福田站(距离约990米) 2号线（8号线）福田站(距离约990米) 7号线皇岗村站(距离约1260米) 4号线市民中心站(距离约1445米) 2号线（8号线）市民中心站(距离约1445米) 20号线福田会展站(距离约385米)
小区：城中雅苑 (福田-福田中心)
对口学校：福新小学 (距离约119米) 公办石厦学校初中部 (距离约734米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田福田新洲路与福华三路交汇处

城中雅苑小区详情

总建面： 160000㎡
规划户数： 973户
停车位： 760个
容积率： 2.8
物业费： 3.8-3.8元/㎡
绿化率：整体60%
开发商：深圳市城建开发（集团）公司
物业公司：深圳市城建物业管理公司

房源特色

满五年有电梯近地铁安静人车分流自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

小区环境优美，居住舒适；拥有中.心区地段，高度的城市文明与优越的核心区位，周边五洲宾馆，岁宝百货，万佳百货，会展中.心，邮电枢中.心，购物，市高尔夫球俱乐部，新沙医院

户型简介

户型实用，格局明亮，通风采光好，实用面积大

装修描述

房子精装修，家私家电齐全，可以直接拎包入住

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

邓宗黎 4.96078分

带看本房 2 次

[交易优势]：该房源位于深圳福田优质地段，产权清晰为共有，挂牌价为1028万，提供了合理的市场流动性，便于快速交易。该小区近半年成交均价为10.2万/㎡，有较好的市场预期，适合投资及自住。 [小区环境]：城中雅苑提供了优雅的居住环境，绿化率高达60%，配备有休闲设施如健身房和游泳池，整体呈现全封闭式管理，保障住户的安全与私密性。晨曦中的小区安静且鸟语花香，是放松身心的理想之地。 [户型格局]：本房源为3室2厅的平层设计，建筑面积114.99㎡，套内面积98.96㎡，得房率达到86.06%，户型方正，布局合理，适合家庭居住。阳光透过南向窗户洒入室内，让整个空间更加明亮温馨，提升生活品质。 [交通出行]：小区地处福田中心，距离购物公园地铁站仅454米，出行极为便利。无论是日常通勤还是周末出游，地铁1号线的便利连接大大节省了出行时间，让您的生活更加高效。 [周边配套]：周边配套设施齐全，近邻多家大型商场如Coco park和君尚百货，日常购物极为便利。此外，福新小学和石厦学校分布在小区附近，为有孩子的家庭提供了优质的教育资源，生活十分便利。

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