【黄埔雅苑二期二手房_福田中心二手房】福田CBD，豪宅典范，1东边户，安静看花园-深圳乐有家

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黄埔雅苑二期

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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福田CBD，豪宅典范，1东边户，安静看花园收藏

聂伟超 J331543

乐有家(已合规备案)

1300万

售价
4室2厅2卫

户型
151.14m²

面积

房源编码：256311287962乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 86013元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共29层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：东北
产权： 70
建成： 2002年12月27日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 2号线（8号线）莲花西站(距离约347米) 11号线福田站(距离约686米) 2号线（8号线）福田站(距离约686米) 3号线福田站(距离约686米) 4号线市民中心站(距离约1067米) 2号线（8号线）市民中心站(距离约1067米) 3号线少年宫站(距离约1086米) 4号线少年宫站(距离约1086米) 3号线购物公园站(距离约1089米) 1号线购物公园站(距离约1089米) 9号线香梅站(距离约1135米) 1号线香蜜湖站(距离约1325米) 2号线（8号线）景田站(距离约1392米) 9号线景田站(距离约1392米) 1号线会展中心站(距离约1440米) 4号线会展中心站(距离约1440米)
小区：黄埔雅苑二期 (福田-福田中心)
对口学校：北京大学附属中学深圳学校（小学部） (距离约253米) 公办北京大学附属中学深圳学校（初中部） (距离约391米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田福中路与民田路交汇处

黄埔雅苑二期小区详情

总建面： 100000㎡
规划户数： 746户
停车位： 800个
容积率： 2.8
物业费： 4.0-4.8元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：和记黄埔地产（深圳）有限公司
物业公司：万科物业发展有限公司

房源特色

满五年有电梯近地铁安静人车分流车位充足楼盘地面花园

房源特色

房源亮点：小区和记黄埔开发，万科物业管理，核心地段高品质园林花园小区，低容积率，福田CBD，毗邻莲花山公园，音乐厅、图书馆、少年宫、博物馆，CoCopark等，交通福田高铁站300米，2号线莲花西地铁口200米，生活便利，应有尽有。

户型简介

户型简介：户型方正，厅出阳台，视野开阔，通风采光佳。

装修描述

装修描述：大气简约居家装修，看得出来业主花了很多心思，状态非常不错

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

樊翼 4.8分

带看本房 0 次

[小区环境]：黄埔雅苑二期坐落于福田繁华地带，拥有丰富的绿化率（30%），小区封闭式管理，居住环境宁静优雅。室外游泳池和丰富的社区娱乐设施，确保您在家门口便能享受舒适的休闲时光。小区内的植被设计如同公园，为家庭提供了一个安全且宜人的活动场所。 [交通出行]：本房源距离莲花西站仅347米，方便快捷的交通网络覆盖2号线和8号线，极大提升日常通勤的便利性。无论是去福田中心还是其他商业区，公共交通都能轻松抵达，是高效生活的理想选择。 [朝向/通风/采光]：该户型朝向东北，配合低楼层设计，保证了良好的采光效果。151.14平米的空间使得每个房间都能享受阳光的洒落，清晨的第一缕阳光透过落地窗，在温馨的卧室里唤醒您，为新一天注入活力。 [周边配套]：周边教育资源丰富，距离北京大学附属中学深圳学校不足400米，方便孩子接受优质教育。日常购物亦很便捷，近邻的超市和菜市场确保生活所需一应俱全，使您的生活更加舒适与便利。

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