【虹湾花园二手房_下梅林二手房】高楼层西南向！！业主准备好了！！保养很好-深圳乐有家

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虹湾花园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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高楼层西南向！！业主准备好了！！保养很好收藏

张路军 J318738

乐有家地产(已合规备案)

980万

售价
4室2厅2卫

户型
120.11m²

面积

房源编码：255952531447中原地产

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 81592元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共46层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：西南
产权： 70
建成： 2015年11月17日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 9号线梅景站(距离约81米) 9号线下梅林站(距离约588米) 9号线景田站(距离约953米) 2号线（8号线）景田站(距离约953米) 2号线（8号线）香梅北站(距离约1006米) 22号线北环中学站(距离约894米)
小区：虹湾花园 (福田-下梅林)
对口学校：深圳市福田区梅山小学 (距离约952米) 公办深圳市福田区梅山中学 (距离约966米) 公办深圳中学梅香中学 (距离约824米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：北环大道西行辅道与梅华路交汇处

虹湾花园小区详情

总建面： 223414㎡
规划户数： 1932户
停车位： 3325个
容积率： 6.88
物业费： 4.9-5.12元/㎡
绿化率：整体35%
开发商：深圳市绿景房地产开发有限公司
物业公司：深圳市绿景物业管理有限公司

房源特色

满五唯一红本在手有电梯近地铁安静人车分流车位充足自带商超商业综合体

房源特色

虹湾花园是2016年交楼，绿景开发兼物业，小区品质很高，管理严格，设计用心。三层商业，1层花园，4层车库。房子户型多样，格局基本都不错，而且得房率比较高，有竞争力。热点小区，口碑很好！业主是年轻人好沟通，目前南向中高楼层的诚心卖的一套！

户型简介

户型方正4房，格局合理，视野采光都不错，玻璃双隔音的，居家舒适。

装修描述

住家装修，当时业主使用的是很好的材料，环保无毒，安全可靠。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

张路军 4.94545分

带看本房 1 次

[交易优势]：此房源为“专有产权”，具备唯一性，简化了交易流程，有助于快速成交。挂牌价为980万，低于近半年成交均价72674元，市场流动性良好，期待收益。 [户型格局]：该房源为4室2厅2卫的全明户型，建筑面积120.11㎡，套内面积91.37㎡，得房率高达76.07%。宽敞的室内设计及合理划分，提升了居住舒适度，生活更显从容。 [小区环境]：虹湾花园位于北环大道与梅华路交汇处，绿化率达35%，小区环境宁静优雅。此外，拥有平台花园和地面花园，适合家庭休闲及儿童活动，提供了良好的居住体验。 [周边配套]：附近购物便利，绿景佐阾虹湾购物中心、梅林生活中心与多家超市环绕，日常生活非常便捷。同时，教育资源丰富，梅山小学和梅山中学在步行范围内，适合有子女家庭。 [交通出行]：该房源距离9号线梅景站仅81米，出行便利，方便居民快速通达深圳其他区域，提升了居住的幸福感和通勤效率。

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