【奥宸观壹城华府二手房_观澜二手房】业主诚心出售，密码看房-深圳乐有家

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奥宸观壹城华府

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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业主诚心出售，密码看房收藏

刘春艳 J310827

乐有家(已合规备案)

268万

售价
2室2厅1卫

户型
68.35m²

面积

房源编码：255000858467乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 39210元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共33层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2018年01月25日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 4号线松元厦站(距离约551米) 4号线观澜湖站(距离约935米) 4号线观澜站(距离约1440米) 22号线松元厦站(距离约1089米)
小区：奥宸观壹城华府 (龙华-观澜)
对口学校：振能小学 (距离约133米) 公办观澜中学 (距离约418米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：广东省深圳市宝安区观澜龙华高尔夫大道与观平路交汇处

奥宸观壹城华府小区详情

总建面： 452424㎡
规划户数： 1228户
停车位： 1812个
容积率： 5.06
物业费： 3.7-3.8元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：深圳市奥宸房地产开发有限公司
物业公司：奥宸物业管理有限公司

房源特色

满五唯一随时可看有电梯近地铁安静人车分流车位充足商业综合体楼盘地面花园

房源特色

小区位于龙华观澜，距离四号线松元厦站600米，楼下就是公交站，出行方便，小区容积率5.06，区域内四十大重点jiu、改，未来发展前景腾飞。业主诚心出售，可以沟通。

户型简介

户型方正，房间分布均匀，中高楼层，正南朝向，采光非常好，视野开阔，没有遮挡。

装修描述

装修保养的挺好，家私电基本齐全，可以拧包入住。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

王杰 5分

带看本房 1 次

[交易优势]：该房源产权为专有且为唯一房产，降低了交易成本，买家无须担心复杂的产权问题。由于当前楼龄仅7年，房产市场流动性高，预计成交周期较短，能够有效满足您的购房需求。 [小区环境]：小区奥宸观壹城华府环境优美，绿化率高达30%，为居民提供了良好的生活氛围。同时，配备健身房、游泳池等设施，满足日常锻炼与休闲需求，适合各种家庭结构，特别是适合有孩子的家庭。 [户型格局]：该房源为2室2厅1卫的户型设计，南向采光良好，建筑面积68.35平米，得房率高达87.81%。开放式的客厅布局使得空间使用更加灵活，有利于家居布置，满足家庭生活的多样需求。 [交通出行]：小区临近4号线松元厦站，距离仅551米，出行非常便利。早高峰时可快速抵达市中心，方便上班族的日常通勤，节省在路上的时间，提高生活质量。 [周边配套]：周边教育资源丰富，振能小学仅133米、观澜中学417米，轻松实现孩子优质教育。这种一站式的教育资源，无疑为家有学童的家庭提供了极大的便利。

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