【中海汇德理花园二手房_上塘二手房】中海汇德理东南向豪装三房急售，产权清晰，安静，看房方便-深圳乐有家

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中海汇德理花园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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中海汇德理东南向豪装三房急售，产权清晰，安静，看房方便收藏

肖春红 J331541

乐有家(已合规备案)

630万

售价
3室2厅2卫

户型
95.09m²

面积

房源编码：256536072657乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 66253元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共48层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：东南
产权： 70
建成： 2021年12月31日
用途：普通住宅
装修：豪装
地铁： 4号线上塘站(距离约165米) 6号线上芬站(距离约674米) 4号线龙胜站(距离约905米) 25号线景龙站(距离约1072米)
小区：中海汇德理花园 (龙华-上塘)
对口学校：上芬小学 (距离约395米) 公办龙华区实验学校至美校区初中部 (距离约1182米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：民治街道办事处

中海汇德理花园小区详情

总建面： 141807㎡
规划户数： 1356户
停车位： 1250个
容积率： 5.17
物业费： 4.98-4.98元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：深圳中海启华房地产开发有限公司
物业公司：中海物业集团有限公司

房源特色

满五年有电梯近地铁人车分流商业综合体楼盘地面花园

房源特色

本房源位于中海汇德理，小区出门就是4号线上塘地铁站，上塘荟，交通十分便利，小区是围合式设计的，楼间距开阔，不仅有地面花园，还有2楼的空中花园连廊。绿化居住设施十分齐全，小区内还有儿童乐园，球场和座椅等各种设施。居住十分舒适便利。

户型简介

房子户型方正，格局合理，通风采光很好，视野无遮挡，视野开阔又安静。

装修描述

业主在开发商交付的基础上重新装修了，装修保养很好，可以直接拎包入住。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

肖春红 4.97121分

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交易优势：该房源挂牌价为630万，首付仅需94万，月供23012元，低于小区近半年成交均价59623元/㎡，具备较高的性价比。产权年限为70年，批地时间为2019年，楼龄仅4.2年，属于较新的商品房，市场流动性高。周边配套：房源附近165米即达4号线上塘站，出行便捷。教育配套完善，上芬小学距离394米，龙华区实验学校（初中）距离1196米，满足家庭子女教育需求。周边购物、医疗设施齐全，生活便利。小区环境：中海汇德理花园由中海物业集团管理，物业费4.98元/㎡，绿化率30%，容积率5.17。小区配备健身房、游泳池、跑道等体育设施，以及幼儿园、停车场、快递柜等生活配套，居住环境优越。交通出行：房源紧邻4号线上塘站，步行仅165米，通勤便捷。周边地铁线路覆盖广泛，包括龙华、红山、龙胜等多个站点，满足日常出行需求。户型格局：房源为3室2厅2卫1厨1阳的豪装平层，建筑面积95.09㎡，套内面积73.83㎡，得房率77.64%。户型方正，东南朝向，采光通风良好，高层视野开阔，适合家庭居住。

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