【波托菲诺天鹅堡(二期)二手房_华侨城二手房】波托菲诺天鹅堡，中间楼层，业主诚心出售，看房提前联系！-深圳乐有家

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波托菲诺天鹅堡(二期)

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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波托菲诺天鹅堡，中间楼层，业主诚心出售，看房提前联系！收藏

袁小凉 J093247

乐有家(已合规备案)

2500万

售价
4室2厅4卫

户型
230.95m²

面积

房源编码：252438485150乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 108249元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共31层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南北
产权： 70
建成： 2005年11月16日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 7号线支线深云站(距离约989米) 2号线（8号线）侨城北站(距离约1016米) 1号线世界之窗站(距离约1296米) 2号线（8号线）世界之窗站(距离约1296米) 7号线桃源村站(距离约1424米)
小区：波托菲诺天鹅堡(二期) (南山-华侨城)
对口学校：华侨城小学 (距离约1395米) 公办南山区外国语集团（第二实验学校）（小学） (距离约557米) 公办南山外国语集团(第二实验学校)（初中） (距离约627米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：深圳市南山区香山中街2号北门

波托菲诺天鹅堡(二期) 小区详情

总建面： 111260㎡
规划户数： 701户
停车位： 1108个
容积率： 2.8
物业费： 2.8-2.8元/㎡
绿化率：整体70%
开发商：深圳华侨城房地产有限公司
物业公司：华侨城

房源特色

满五唯一有电梯近地铁安静人车分流车位充足楼盘地面花园

房源特色

小区是在原有的自然生态环境下，依照意大利波托菲诺小镇的风格而建造的时尚豪宅区，拥有天鹅湖比邻的环境优势。周边配套：三大主题公园：世界之窗、欢乐谷、锦绣中华民俗文化村

户型简介

使用率高，通风采光好，面积比较大，有需要*，户型方正，人车分流

装修描述

业主自住的装修，而且保养非常不错，基本上可以拎包入住

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

王蕊 4.86555分

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交易优势：该房源产权性质为商品房，产权年限70年，批地时间为2003年，产权所属专有且为唯一住房。挂牌价2500万，首付375万，月供91319元，具备较高的市场流动性，交易流程简便。小区环境：波托菲诺天鹅堡二期位于华侨城核心地段，小区绿化率高达70%，容积率2.8，配备1108个车位，车户比1:1.6。小区内设有健身房、游泳池、篮球场等体育设施，以及会所、社区图书馆等配套，居住环境优越。户型格局：该房源为4室2厅4卫1厨3阳设计，建筑面积230.95㎡，套内面积197.56㎡，得房率85.54%。户型方正无缺，动线合理，满足大家庭居住需求，生活空间宽敞舒适。景观/建筑特色：房源位于中楼层，南北朝向，视野开阔，可远眺周边景观。小区内拥有4万平方米天鹅湖景观，园林设计以“湿地”为主题，与自然山水巧妙融合，居住体验独特。朝向/通风/采光：房源南北通透，全明户型设计，采光充足，通风良好。清晨阳光透过窗户洒满房间，傍晚微风轻拂，居住环境舒适宜人。

小区在售房源(11套）查看