【方直君御二手房_河南岸二手房】方直君御精装修大四房业主诚心出售，直接拎包入住，看房方便-惠州乐有家

首页

乐有家小程序

注册登录即可查询小区最新成交价

立即打开

方直君御

1/18

现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

关闭

方直君御精装修大四房业主诚心出售，直接拎包入住，看房方便收藏

310万

售价
4室2厅2卫

户型
175.02m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 17712元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共8层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南北
产权： 70
建成： 2013年06月01日
用途：普通住宅
装修：豪装
小区：方直君御 (惠城区-河南岸)
对口学校：德威学校 (距离约209米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：惠州市惠城区东江新城21号

方直君御小区详情

总建面： 610000㎡
规划户数： 1352户
停车位： 3070个
容积率： 2.3
物业费： 1.8-1.8元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：广东方直集团有限公司
物业公司：业主自营

房源特色

满五年有电梯安静人车分流车位充足自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

本小区是这一片区的高端社区，园林绿化建设得非常好，小区配套齐全，健身设备一应俱全，有游泳池，幼.儿.园，德威公立，小区一路之隔就是*罗庚高级中.，小区楼下就有商业，能满足您日常的生活所需，小区楼下有早中晚午托和各类生补习班和艺术专业培训班，是您居家的选择，是您孩子教育的优先选择。在这里让您无忧工作，快乐生活。

户型简介

户型方正，采光通风很好，小高层，非常适合住家，您可以直接拎包入住。

装修描述

房子是以精装修出售的小高层，为您省事省心，您可以直接拎包入住。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

文其海 4.89057分

带看本房 1 次

[交易优势]：该房源产权为商品房，产权年限长达70年，无需担心短期内的交易复杂性。挂牌价310万，首付仅需46万，低门槛让购房者轻松置业，适合资金周转灵活的家庭。 [小区环境]：方直君御小区绿化率高达30%，环境优美，提供良好的居住体验。小区采用半开放式管理，日常出入安全便捷，周围是高层洋房，保证了充足的自然采光与通风，适合家庭日常生活。 [户型格局]：该房源为4室2厅2卫的户型，建筑面积175.02㎡，套内面积170㎡，得房率高达97.13%。独特的南北朝向设计使得每个房间都能享受到充足的阳光，适合多口之家舒适居住。 [周边配套]：房源附近德威学校仅208米，方便家庭教育需求。此外，门口就有多条公交线路，购物便利，生活配套齐全，满足日常所需。 [景观/视野]：低楼层的布局使得居住者能够更贴近自然，除了方便出入，还能在日常生活中享受清新环境与周围社区的生机勃勃，令人心情愉悦。

小区在售房源(50套）查看