【保利林语二手房_凯茵新城二手房】保利林语安静舒适，景观好-中山乐有家

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保利林语

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

关闭

保利林语安静舒适，景观好收藏

88万

售价
3室2厅2卫

户型
106.12m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 8293元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共33层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2013年08月31日
用途：普通住宅
装修：毛坯
小区：保利林语 (开发区（含凯茵）-凯茵新城)
对口学校：开发区第四小学 (距离约3924米) 公办博凯小学 (距离约1097米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：中山火炬开发区憧憬路88号

保利林语小区详情

总建面： 102367㎡
规划户数： 1034户
停车位： 830个
容积率： 2.5
物业费： 2.5-2.8元/㎡
绿化率：整体48.1%
开发商：中山祥昱实业有限公司
物业公司：保利物业管理有限公司

房源特色

满五唯一红本在手随时可看有电梯安静人车分流近公园自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

保利林语小区环境优美舒适，整洁干净，央企物业管理，小区绿化好，社区大、出入方便翠亨快线，博爱路，凯茵新城生活方便，配套完善。

户型简介

户型格局方正，通风性好，使用率高，住起来很舒服。

装修描述

建筑面积大，改造空间大，可自主设计室内风格。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

黄贤礼 4.82468分

带看本房 0 次

交易优势：该房源产权性质为商品房，产权年限70年，批地时间为1997年2月11日，产权所属为共有且为唯一住房。挂牌价98万，最低首付14万，月供3512元，具备较低的购房门槛和稳定的月供压力，适合首次购房或改善型需求者。周边配套：房源周边教育资源丰富，距离博凯小学仅1097米，开发区第四小学3923米，满足家庭子女就近入学需求。小区内配套设施完善，包括管道燃气、停车场和快递柜，生活便利性高。小区环境：保利林语小区由名企中山祥昱实业有限公司开发，物业公司为保利物业管理有限公司，提供全封闭式管理，确保居住安全。小区绿化率高达48.1%，容积率2.5，车位充足，车户比1:0.8，停车费合理，地上150元/月，地下200元/月。交通出行：虽然房源附近暂无地铁配套，但小区周边公交线路便捷，包括保利林语、凯茵学校、交警高速大队等站点，出行方便。小区内道路与交通设施用地规划合理，确保居民日常通勤顺畅。户型格局：房源为3室2厅2卫1厨2阳的平层户型，建筑面积106.12平方米，朝向南，采光充足。户型设计方正无缺，动线合理，全明户型设计确保每个房间都能享受到

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