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现代城华庭
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现场直拍 真实验证
实地勘察，检验服务
实地拍摄
小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源 信息真实有效。
房源信息详验
在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。
房屋结构
通风情况
采光情况
噪音情况
质量情况
小区环境
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高使用率，客厅房间大，红五一税费低，价格可谈收藏
秦衎 J214395(GX)
乐有家(已合规备案)

  • 479万

    售价

  • 3室2厅1卫

    户型

  • 79.59m²

    面积

房源编码：256126971293乐有家
监督电话：400-8869-200

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位置及周边
地址： 南山南山创业路与南光路交汇处
现代城华庭 小区详情
房源特色
满五唯一 红本在手 有电梯 近地铁 安静 人车分流 近公园 自带商超 商业综合体 楼盘地面花园
房源特色

西海湾花园位于南山区繁华地段，临近海岸城商圈、来福士广场、南山书城、茂业百货，附近有9号线、15号线，生活出行便利。

户型简介

安静不吵，有大阳台，采光通风好，格局实用可改3

税费解析

房子没有欠款，满五年免个税，税费成本低。

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经纪人带看反馈
宁星辰 4.95623分

带看本房 1 次

今天带客户实地看了房子，了解业主的真实心态，看房联系，欢迎咨询底价，加微信。 [交易优势]： 本房源为专有产权，且为唯一房源，确保交易流程简便无忧。挂牌价479万，参考周边小区近半年成交均价为4.8万/㎡，流动性高，投资价值显著，适合预算首付71万的购房者。 [周边配套]： 处于南山中心区，周边商业配套丰富，步行可达来福士广场、海雅缤纷广场等大型购物中心，生活便利。附近学校如向南小学和南山区第二外国语集团学府中学，提升家庭居住的教育资源。 [小区环境]： 现代城华庭是半开放式小区，绿化率20%，提供空中花园供居民休闲放松。小区设有健身房、游泳池等丰富的体育设施，打造理想的生活氛围，适合老少皆宜的居住体验。 [交通出行]： 地处南山南山创业路与南光路交汇处，距离12号线南光站仅62米，出行便利，方便连接深圳各大区域，极大提升日常通勤的效率。

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房号：S2219136

责任分行：J南光城市花园分行

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4.带看房源反馈内容为我司经纪人实地带看后的及时信息反馈，实际房源信息以个人实地带看及产证信息为准；小区问答中提问内容为用户自发，不代表我司观点。

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秦衎

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首付成数
公积金贷款 万
贷款年限
还款方式
等额本息 每月偿还相同数额的贷款（包括本金和利息），便于借款人合理安排每月的家庭收入支出和进行理财 等额本金 每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，起初还款压力较大，但随着时间推移，利息越来越少，每月还款数也越来越少
商贷利率 (基准利率) % 折
公积金利率 (基准利率) % 折
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