【皇庭彩园二手房_皇岗西二手房】皇岗水围，皇庭彩园精装3+1房，诚心出售！-深圳乐有家

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皇庭彩园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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皇岗水围，皇庭彩园精装3+1房，诚心出售！收藏

何昌原 J316500

乐有家地产(已合规备案)

600万

售价
4室2厅1卫

户型
95.11m²

面积

房源编码：256302233691乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 63085元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共33层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：西南
产权： 70
建成： 2003年06月25日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 7号线皇岗村站(距离约271米) 7号线福民站(距离约752米) 4号线福民站(距离约752米) 10号线福民站(距离约766米) 10号线福田口岸站(距离约767米) 3号线石厦站(距离约781米) 7号线石厦站(距离约781米) 4号线福田口岸站(距离约983米) 3号线益田站(距离约1169米) 7号线皇岗口岸站(距离约1309米) 20号线福田会展站(距离约1142米)
小区：皇庭彩园 (福田-皇岗西)
对口学校：深圳市福田区皇岗小学 (距离约813米) 公办荔园外国语小学水围校区 (距离约316米) 公办深圳市福田区皇岗创新实验学校 (距离约683米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田金田路与福民路的交汇处皇岗公园东侧

皇庭彩园小区详情

总建面： 60000㎡
规划户数： 720户
停车位： 200个
容积率： 4.83
物业费： 3.0-3.0元/㎡
绿化率：整体28%
开发商：深圳市恒浩投资发展有限公司
物业公司：港庭物业公司

房源特色

满五年红本在手随时可看有电梯近地铁安静人车分流自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

小区位于福田核心区，周边配套齐全。小区临近皇岗村福民地铁口。3号线，4号线，7号线，10号线交汇。小区往北便是皇岗公园。整体环境十分优越。

户型简介

户型方正，空间利用率很高。非常适合刚需家庭的入住。

装修描述

装修现代简约，非常符合现代年轻人的审美。整体空间调性也是非常简约现代的

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

谭景仁 4.96721分

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交易优势：房源挂牌价为600万，首付仅需90万，月供21917元，相较于小区近半年成交均价52681元，具有较高的性价比。产权年限为70年，批地时间为2001年，产权清晰，交易流程简便，适合快速成交。小区环境：皇庭彩园位于福田金田路与福民路交汇处，绿化率达28%，容积率4.83，社区内设有儿童游乐设施、游泳池等体育设施。小区分为3栋，三梯八户，入住率高达89%，居住人群主要为高薪技术人员和普通白领，生活氛围和谐。朝向/通风/采光：房源朝向西南，位于中楼层，采光充足，通风良好。清晨阳光透过窗户洒满房间，傍晚微风轻拂，带来舒适的居住体验。装修保养：房源为精装修，配备电视、空调、冰箱、洗衣机等齐全家私，燃气灶、抽油烟机、橱柜等厨房设施一应俱全，床、沙发、桌子、衣柜等家具品质优良，拎包即可入住，节省装修时间和成本。户型格局：户型为4室2厅1卫1厨2阳，方正无缺，空间利用率高。客厅与阳台相连，增加采光和通风，卧室布局合理，适合家庭居住。

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