【弘雅花园三期二手房_新安二手房】凤凰楼层，鸿荣源品质大社区，精装5房，花园中间安静不吵-深圳乐有家

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弘雅花园三期

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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凤凰楼层，鸿荣源品质大社区，精装5房，花园中间安静不吵收藏

郭苏娜 J108112

乐有家(已合规备案)

850万

售价
5室2厅2卫

户型
173.59m²

面积

房源编码：250077582848乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 48966元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共12层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：东北
产权： 70
建成： 1999年02月09日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 12号线上川站(距离约360米) 12号线流塘站(距离约1135米) 12号线灵芝站(距离约1178米) 5号线灵芝站(距离约1189米) 15号线宝安公园站(距离约289米)
小区：弘雅花园三期 (宝安-新安)
对口学校：弘雅小学 (距离约274米) 公办文汇学校（小学部） (距离约300米) 公办深圳市文汇中学 (距离约169米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：宝安宝安34区建安一路与上川二路交汇处

弘雅花园三期小区详情

总建面： 118000㎡
规划户数： 1075户
停车位： 628个
容积率： 3.6
物业费： 1.2-2.5元/㎡
绿化率：整体46%
开发商：深圳鸿荣源实业有限公司
物业公司：深圳开元国际物业管理有限公司

房源特色

红本在手有电梯近地铁自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

雅豪轩又称弘雅花园三期，小区一共15大栋，37个单元，小区地面花园，小区内部有儿童游乐设施和游泳池、篮球场，配套齐全。近距离12年一站式课本，让您家小朋友每天多睡点时间，让家人无忧，省心安心。

户型简介

客厅看向小区花园里面，花园中间，安静不吵，采光很好。

装修描述

装修还不错，简单收拾下基本可以拎包入住。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

赵英兵 4.83333分

带看本房 0 次

交易优势：该房源产权性质为商品房，产权年限70年，批地时间为1996年，产权所属专有且为唯一住房，具备明确的产权优势。挂牌价860万，月供31414元，首付仅需129万，性价比高，适合长期持有。小区环境：弘雅花园三期由鸿荣源开发，绿化率高达46%，容积率3.6，小区内设有游泳池、小广场及儿童娱乐设施，居住氛围浓厚。入住率98%，业主多为行政事业单位任职人员及企业高管，社区安全系数高，物业公司为深圳开元国际物业管理有限公司，物业费1.2-2.5元/㎡，管理规范。交通出行：房源距离地铁12号线上川站仅360米，步行约5分钟即可到达，出行便捷。周边配套成熟，2公里内拥有宝立方、天虹沃尔玛、海雅缤纷城三大商圈，满足日常生活及购物需求。朝向/通风/采光：该房源为东北朝向，高楼层设计，采光充足，通风良好。173.59㎡的建筑面积，得房率高达91.94%，空间利用率高，居住舒适。景观/建筑特色：房源位于高楼层，视野开阔，可俯瞰小区绿化景观。精装修交付，配备电视、空调、冰箱、洗衣机等全套家私，拎包即可入住，省去装修烦恼。

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