【天鹅湾二手房_江南二手房】天鹅湾，税费低，户型方正，朝南采光好，附带地面花园，人车分流，业主诚心出售，预约后可实地看房。-江门乐有家

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天鹅湾

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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天鹅湾，税费低，户型方正，朝南采光好，附带地面花园，人车分流，业主诚心出售，预约后可实地看房。收藏

86.8万

售价
3室2厅2卫

户型
116m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 7483元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共18层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2010年11月24日
用途：普通住宅
装修：精装
小区：天鹅湾 (江海区-江南)
对口学校：江门麻园中学 (距离约5643米) 公办天鹅湾小学 (距离约254米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：五邑路和东海路交界

天鹅湾小区详情

总建面： 780000㎡
规划户数： 5112户
停车位： 4800个
容积率： 2
物业费： 1.5-1.8元/㎡
绿化率：整体38%
开发商：江门市粤泰房地产开发有限公司
物业公司：江门市世贸物业管理有限公司

房源特色

满五唯一红本在手有电梯人车分流近公园商业综合体楼盘地面花园

房源特色

税费少，轻松置业！此房源临近天鹅湾小学，距离仅500米，教育资源优质，孩子上学无忧。户型方正，空间布局合理，附带地面花园，居住体验舒适。周边配套齐全，距离商业综合体仅800米，生活便利。预约后可实地看房，欢迎咨询！

户型简介

这套3室2厅的房源，格局方正，空间布局合理，使用率较高，无浪费面积。南北通透的设计，采光条件优越，通风效果良好，视野开阔，居住体验舒适。客厅连接景观阳台，附带地面花园，小区人车分流，配备空中花园和架空层花园，整体环境宜人。预约后可实地看房，感受宽敞明亮的居住空间。

装修描述

精装房源，品质生活触手可及，细节之处尽显匠心，即刻享受舒适与优雅！

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经纪人带看反馈

吴一帆 4.97248分

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交易优势：该房源产权性质为商品房，产权年限70年，产权所属为专有且为唯一住房，交易流程简便，预期成交周期短。挂牌价90万，首付仅需13万，月供3254元，市场流动性高。小区环境：天鹅湾小区绿化率达38%，容积率2.0，配备人工湖、儿童游乐设施及篮球场等体育设施，营造出地中海风情生活社区。清晨漫步于绿树成荫的小区，感受清新的空气，傍晚在人工湖边享受宁静的时光，生活氛围浓厚。户型格局：房源为3室2厅2卫1厨2阳的平层设计，建筑面积116.0㎡，朝向南，采光充足。精装修配备电视、空调、燃气灶等家私，居住舒适度高。宽敞的客厅与阳台相连，适合家庭聚会或休闲娱乐，满足多种生活需求。

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