【辛诚花园二手房_岗厦二手房】辛诚花园，方正户型，采光通风佳，地面花园，人车分流，重点学校，业主诚售，随时看房！-深圳乐有家

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辛诚花园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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辛诚花园，方正户型，采光通风佳，地面花园，人车分流，重点学校，业主诚售，随时看房！收藏

赵玉凯 J255669

乐有家(已合规备案)

399万

售价
2室2厅1卫

户型
68.95m²

面积

房源编码：256093644934乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 57868元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共8层
咨询楼层
电梯：暂无
朝向：南
产权： 70
建成： 2003年03月13日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 1号线岗厦站(距离约261米) 10号线岗厦站(距离约273米) 1号线会展中心站(距离约672米) 4号线会展中心站(距离约672米) 14号线岗厦北站(距离约939米) 4号线福民站(距离约961米) 7号线福民站(距离约961米) 10号线岗厦北站(距离约972米) 2号线（8号线）岗厦北站(距离约987米) 10号线福民站(距离约998米) 11号线岗厦北站(距离约1010米) 4号线市民中心站(距离约1217米) 2号线（8号线）市民中心站(距离约1217米) 7号线皇岗村站(距离约1237米) 1号线购物公园站(距离约1254米) 3号线购物公园站(距离约1254米) 7号线皇岗口岸站(距离约1368米) 2号线（8号线）福田站(距离约1403米) 3号线福田站(距离约1403米) 11号线福田站(距离约1403米) 11号线福星站(距离约1490米) 20号线福田会展站(距离约1316米)
小区：辛诚花园 (福田-岗厦)
对口学校：莲花中学(南校区) (距离约315米) 公办文天祥小学 (距离约582米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田福田区彩田路福华三路11号

辛诚花园小区详情

总建面： 33160㎡
规划户数： 557户
停车位： 223个
容积率： 3.9
物业费： 1.0-1.9元/㎡
绿化率：整体40%
开发商：辛地达房地产
物业公司：深圳市开元国际物业管理有限公司

房源特色

满五年红本在手随时可看近地铁安静人车分流自带商超商业综合体楼盘地面花园

户型简介

这套2室2厅的房子，格局方正，空间利用率极高！采光极佳，阳光洒满每个角落，通风顺畅，空气清新。户型通透，视野开阔，尽享无遮挡美景。带地面花园，闲暇时可在绿意中放松身心。小区人车分流，安全又安静。架空层花园更是锦上添花，生活品质瞬间提升。这样的好户型，稀缺难得，赶紧行动吧！

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

李星辰 5分

带看本房 1 次

[交易优势]：该房源为热门区域内的普通住宅，产权年限长达70年，且挂挂牌价为399万，具备良好的市场流动性，适合居住或投资。同时，随着地铁1号线岗厦站的临近，未来升值空间值得期待。 [周边配套]：小区位于福田中心区，周边生活配套丰富，距离莲花中学（南校区）仅314米，文天祥小学也在580米内，教育资源优质。邻近的卓越购物商场及会展中心为日常购物与文化活动提供了便利，满足居民的多样化需求。 [小区环境]：辛诚花园是一个花园式小区，绿化率高达40%，为居民提供了舒适的居住环境。小区管理严谨，采用半开放式设计，确保安全与私密性，适合对居住品质有高要求的人士。 [交通出行]：出小区步行仅需261米便可到达岗厦地铁站，周边公交线路丰富，日常通勤无障碍，节省了长途通行的时间。生活节奏快的您，不必担心出行的烦恼，轻松畅享城市生活。 [户型格局]：房源是南向的两室两厅一卫设计，建筑面积68.95㎡，套内面积63.97㎡，得房率高达92.78%。户型方正，布局合理，提供良好的通风和采光，让每一个阳光灿烂的早晨里都有温暖的阳光洒入家中。

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