【中澳滨河湾5-6期二手房_天虹二手房】中澳滨河湾5-6期-中山乐有家

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中澳滨河湾5-6期

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

关闭

中澳滨河湾5-6期收藏

57万

售价
2室2厅1卫

户型
83.1m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 6859元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共32层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：西北
产权： 70
建成： 2014年12月31日
用途：普通住宅
装修：毛坯
小区：中澳滨河湾5-6期 (南区-天虹)
对口学校：南区良都小学 (距离约4800米) 公办中山市良都中学 (距离约2821米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：广东省中山市悦秀街与白石南路交叉口西200米

中澳滨河湾5-6期小区详情

总建面： 1000000㎡
规划户数： 2355户
停车位： 2700个
容积率： 2
物业费： 2.8-3.5元/㎡
绿化率：整体40%
开发商：中山市中澳房地产开发商有限公司
物业公司：万科物业发展有限公司

房源特色

满五年随时可看有电梯安静人车分流车位充足商业综合体楼盘地面花园

房源特色

迎来到中澳滨河湾5-6期，这里是您理想的家园！本房源位于低楼层，建筑面积平米，户型为2室2厅1卫1厨，朝向西北，布局合理。毛坯房的设计让您可以根据自己的喜好进行个性化装修，尽显您的生活品味。环境优雅，绿化高达，配备完善的物业管理，由万科物业发展有限公司负责，让您的居住体验更加舒适安心。社区内设有游泳池、乒乓球场和运动中心等丰富的体育设施，满足您日常健身需求。

户型简介

这里为您呈现一套精致的2室2厅1卫1厨户型，建筑面积，套内面积㎡，得房率高达，让您在舒适的空间中享受生活的每一刻。西北朝向，充足，阳光透过窗户洒满整个居室，营造出温暖宜人的居住

装修描述

毛坯交付：毛坯状态让您可以根据个人喜好自由装修，打造的温馨家园。配套设施：配备了幼儿园、宽、管道燃气等基础设施，同时拥有游泳池、乒乓球和运动中心等丰富的体育设施，为您的生活增添无限乐趣。

产权状况

无抵押，房产证在业主手里，各付各税，购房时需缴纳一定比例的维修基金，用于小区公共设施的维护和修缮

投资分析

这套户型不仅满足您的居住需求，更是您理想生活方式的体现。欢迎前来实地考察，共同开启属于您的新家篇章！

税费解析

购房者需支付契税，通常为房屋的至。具体税率根据购房者的身份（购房或购房）及房屋性质（普通住宅所得税：如果卖方在房产时持有该房年，需缴纳所得税。此税费一般为增值部分的或差额部分的印花税：购房合同需缴纳印花税，通常为合同金额的0

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

田悦 4.84507分

带看本房 1 次

[户型格局]：此房源为2室2厅1卫1厨的布局，建筑面积83.1㎡，套内面积66.0㎡，得房率达79.42%。低楼层设计使得居住更加便捷，且局部区域拥有良好的通风和采光条件，带来舒适的居住体验。 [小区环境]：中澳滨河湾小区绿化率高达40%，环境优美，配备游泳池和多样体育设施，适合家庭放松娱乐。周边植被丰富，提供良好的氧气环境，进小区时即能见到人工湖，犹如置身公园，适合散步和休闲，营造出和谐的居住氛围。 [周边配套]：小区附近拥有完善的教育资源，南区良都小学和良都中学分别距离约4799米和2821米，优质教育环伺。生活配套成熟，步行800米即可到达市场；同时，靠近购物中心，方便满足日常需求。 [交通出行]：小区临近多条主要干道，连接各大商圈到达市中心方便快捷，周边交通网络也十分发达，方便日常出行，极大提升了生活的便捷性。 [交易优势]：此房源产权年限70年，独立产权，办理流程便捷。挂牌价为59万，适合刚需购房者，享受低门槛优质房源。

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