【港铁天颂一期二手房_上塘二手房】3层住宅优选，大花园，居家可以装电梯！-深圳乐有家

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港铁天颂一期

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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3层住宅优选，大花园，居家可以装电梯！收藏

覃港媚 J278244

乐有家地产(已合规备案)

2179万

售价
4室2厅2卫

户型
209.13m²

面积

房源编码：257621749325链家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 104194元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共2层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南北
产权： 70
建成： 2016年11月07日
用途：别墅
装修：豪装
地铁： 4号线龙胜站(距离约67米) 6号线上芬站(距离约717米) 4号线上塘站(距离约848米) 4号线龙华站(距离约1336米) 6号线元芬站(距离约1462米) 25号线龙华站(距离约637米)
小区：港铁天颂一期 (龙华-上塘)
对口学校：高峰学校（小学部） (距离约1060米) 公办高峰学校（初中部） (距离约1066米) 公办龙华和平实验小学 (距离约553米) 公办龙胜实验学校 (距离约507米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：龙华新区布龙路与和平路交汇处

港铁天颂一期小区详情

总建面： 206167㎡
规划户数： 231户
停车位： 180个
容积率： 2.3
物业费： 3.96-3.96元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：港铁物业发展（深圳）有限公司
物业公司：香港铁路有限公司（简称港铁公司）

房源特色

满五唯一红本在手随时可看有电梯近地铁安静人车分流自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

地铁无缝连接！紧邻4号线龙胜站，步行仅需67米，通勤便利！小区内设有贴心的风雨长廊，雨天出行也无忧，温暖贴心的设计！配套丰富，拥有健身房、游泳池、乒乓球室和运动跑道，生活娱乐一应俱全！附近多个便利超市和百货，购物生活便捷；

户型简介

此房户型为4房2厅2卫生间，设计合理，朝向南北，提供优质的通风与采光。在开阔的客厅中，落地窗设计让阳光洒满整个房间，日常生活中感受家的温暖与舒适愉悦居住体验

投资分析

小区入住率30%，居住人群多为高薪技术人员、大企业高管，文化氛围浓厚

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

匡湘民 4.75分

带看本房 1 次

[交易优势]：本房源产权清晰，唯一性，标识为专有，交易流程简便。挂牌价为2179万，参考市场均价为5.4万/㎡，显示出较高的市场流动性，适合具有投资和自住需求的买家。在龙华新区，地铁便利，能够快速实现资产增值。 [周边配套]：小区周边生活设施齐全，教育资源丰富，包括龙华和平实验小学、高峰学校等，确保儿童教育无忧。此外，附近有多家便利店与超市，日常购物极为便捷，提升了居住的生活品质。 [小区环境]：港铁天颂一期为全封闭小区，绿化率达到30%，体现了低密度、舒适的人居环境。小区内设有丰富的体育设施，如游泳池、健身房等，极大丰富了业主的休闲生活，适合家庭度假式的居住体验。 [交通出行]：地铁4号线龙胜站距离小区仅67米，通勤快捷，特别适合忙碌的职场人士与家庭。同时，小区与商场无缝连接，出行购物皆方便，让生活变得更加轻松惬意。 [户型格局]：该别墅户型设有4室2厅2卫，设计合理，朝向南北，提供优质的通风与采光。在开阔的客厅中，落地窗设计让阳光洒满整个空间，日常生活中感受家的温暖与舒适，带来愉悦的居住体验。

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