【卓越皇后道名苑二手房_红山二手房】龙华卓越皇后道名苑3室2厅，拎包入住，近地铁，满二免增值税-深圳乐有家

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卓越皇后道名苑

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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龙华卓越皇后道名苑3室2厅，拎包入住，近地铁，满二免增值税收藏

孟武齐 J212688

乐有家(已合规备案)

599万

售价
3室2厅2卫

户型
89.26m²

面积

房源编码：258194764824乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 67107元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共30层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2015年04月21日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 4号线上塘站(距离约921米) 6号线上芬站(距离约1349米) 6号线红山站(距离约1377米) 27号线银泉站(距离约1154米)
小区：卓越皇后道名苑 (龙华-红山)
对口学校：深圳民治中学初中部 (距离约1586米) 公办龙华实验学校小学部 (距离约744米) 公办龙华区实验学校至美校区初中部 (距离约744米) 公办测试 (距离约1915484米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：龙华新区大道旁边

卓越皇后道名苑小区详情

总建面： 180000㎡
规划户数： 1251户
停车位： 1360个
容积率： 2.36
物业费： 3.4-6.8元/㎡
绿化率：整体40%
开发商：卓越置业集团有限公司
物业公司：深圳市卓越物业管理有限公司

房源特色

满五年随时可看有电梯近地铁安静人车分流车位充足自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

本房我多次面访业主，非常熟悉房源情况和底价，和业主见面沟通过，可以承担部分税费，减少您的成本。房子户型方正，是一套非常宜居的好房子。本人多年地产经验，深耕龙华红山上塘深圳北站社区，熟悉各个小区优缺点，欢迎咨询。

户型简介

房间宽敞明亮，户型方正，通风采光良好，业主非常配合，看中都可以聊，经常和业主沟通，信任感很好，欢迎您的咨询！

税费解析

详细和业主见面沟通过，底价心态比较了解，可以沟通承担部分税费，减少您的成本。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

潘成玉 4.95522分

带看本房 0 次

[交易优势]：本房源为深圳龙华的专有商品房，产权年限70年，挂牌价599万，预计月供21880元。此房源为3室2厅2卫的精装修住宅，得房率达到86.43%，确保实际使用空间充足。考虑到市场的高流动性及周边成交均价为5.6万/㎡，该房源具备投资价值。 [小区环境]：卓越皇后道名苑位于龙华新区，拥有高达40%的绿化率，社区内设有游泳池及儿童游乐设施，小区自带地面花园，居住体验极佳。紧邻宽阔的楼间距，避免了城市的喧嚣，适合家庭居住，环境宁静且舒适。 [周边配套]：周边配套齐全，步行即可到达成熟的购物中心及超市，生活便利。学校方面，深圳市民治中学及龙华区实验学校距离较近，为家庭提供优质教育资源。小区附近还有地铁4号线上塘站，仅921米，出行十分方便。

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