【合正锦园二期二手房_莲塘二手房】.合正锦园二期精装2房，户型方正，采光通风良好-深圳乐有家

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合正锦园二期

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实地勘察，检验服务

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小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

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.合正锦园二期精装2房，户型方正，采光通风良好收藏

林周祥 J269030

乐有家(已合规备案)

328万

售价
2室2厅1卫

户型
73.29m²

面积

房源编码：257871309449乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

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乐有家交易服务清单

单价： 44754元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共16层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：北
产权： 70
建成： 2005年11月11日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 2号线（8号线）莲塘站(距离约454米) 2号线（8号线）梧桐山南站(距离约738米) 2号线（8号线）仙湖路站(距离约1252米)
小区：合正锦园二期 (罗湖-莲塘)
对口学校：仙桐实验小学 (距离约1252米) 公办深圳市罗湖外语学校初中部 (距离约523米) 公办罗湖外语小学 (距离约770米) 公办莲南小学（莲馨校区） (距离约354米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：罗湖梧桐山西南麓，国威路东端

合正锦园二期小区详情

总建面： 110000㎡
规划户数： 352户
停车位： 561个
容积率： 3.14
物业费： 2.5-2.5元/㎡
绿化率：整体46%
开发商：深圳市黄贝景园实业有限公司
物业公司：深圳市合正物业管理有限公司

房源特色

满五唯一红本在手有电梯近地铁安静人车分流车位充足楼盘地面花园

房源特色

房源亮点:房源亮点:合正锦园坐落于深圳知名旅游景区梧桐山附近，环境优美，空气清新，居住人群素质高，对面就是香港大雾山，居家很不错

户型简介

户型简介:户型简介:户型方正通透，客厅出阳台，视野非常好，无遮挡，通风采光很棒

装修描述

装修描述:装修描述:居家装修的，家私家电齐全，保养的挺好的，买来可以拎包入住

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

廖文强 4.96512分

带看本房 0 次

交易优势：该房源产权性质为商品房，产权年限70年，批地时间为2003年12月26日，满五唯一，可降低交易税费。挂牌价340万，首付51万，月供12419元，适合刚需购房者。房源位于低楼层，电梯配置为2梯4户，出行便捷，市场流动性高。小区环境：合正锦园二期位于罗湖梧桐山西南麓，绿化率达46%，容积率3.14，环境宜人。小区配备健身房、游泳池、篮球场等体育设施，物业费2.5元/㎡，管理完善。全封闭式社区，安保门禁刷卡进出，居住安全有保障。清晨可在小区散步，感受梧桐山的清新空气，傍晚在社区娱乐室与邻里互动，生活氛围和谐。户型格局：房源为2室2厅1卫1厨2阳，建筑面积73.29㎡，套内面积63.74㎡，得房率86.97%，户型方正无缺，空间利用率高。精装修配备电视、空调、冰箱等全套家私，拎包入住。北向设计，采光均匀，低楼层避免了高层噪音，居住舒适度高。

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.合正锦园二期精装2房，户型方正，采光通风良好

2房2厅 / 73.29m²/朝北

328 万 44754元/m²

.合正锦园二期精装2房，户型方正，采光通风良好

4房3厅 / 77.65m²/朝南

680 万 87572元/m²

.合正锦园二期精装2房，户型方正，采光通风良好

2房2厅 / 77.5m²/朝南

380 万 49032元/m²

同片区在售查看

.合正锦园二期精装2房，户型方正，采光通风良好

新出豪装房源，看房方便

1280 万 86166元/m²

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地铁口电梯房，业主诚意出售

390 万 50238元/m²

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700 万 53354元/m²

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房号：S1423030

责任分行：J天越翔园分行

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1.房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。

2.房源的周边配套、交通规划、绿化率、得房率、容积率等信息来源于房产证、实勘、政府官网等渠道，不排除因政府规划、政策规定等原因而发生变化，仅供参考。

3.搜索结果仅为该学校地理位置上的周边房源，位置相关信息来源于百度地图，仅供参考。学校位置、招生区域划定等信息存在不确定或调整的可能，乐有家及本网站不对此做出任何承诺，须以政府教育主管部门及学校的最新政策为准。

4.带看房源反馈内容为我司经纪人实地带看后的及时信息反馈，实际房源信息以个人实地带看及产证信息为准；小区问答中提问内容为用户自发，不代表我司观点。

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