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杨泊 J313767
乐有家地产(已合规备案)
744万
售价
3室2厅1卫
户型
86.85m²
面积
十大承诺、十大保障
帮您防控二手房交易风险了解详情
皇达东方雅苑位于福民路和益田路的交汇处，属于皇岗片区，和石厦一路之隔，小区斜对面100米左右是福田区委，和7号线皇岗村站零距离，距离3号线石厦站大概200米，1个站到购物公园会展中心，走路过去也很近
户型简介户型方正合理，格局通透，通风采光效果好。
装修描述居家精装修，房间保养的干净整洁，家私齐全
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朝向/通风/采光： 该房源为南北朝向，3室2厅1卫1厨2阳的户型设计，确保每个房间都能享受到良好的自然采光和通风。南北通透的布局使得室内空气流通顺畅，减少潮湿和异味。清晨阳光透过南向窗户洒满客厅，傍晚北向窗户引入凉爽微风，四季皆宜。 户型格局： 86.85㎡的建筑面积，72.23㎡的套内面积，得房率高达83.17%。3室2厅1卫1厨2阳的平层设计，空间布局合理，功能分区明确。短进深的设计使得室内光线充足，观景阳台和露台为生活增添更多舒适与便利。 周边配套： 房源周边教育资源丰富，深圳市福田区皇岗小学仅437米，荔园外国语小学水围校区817米，深圳市福田区皇岗创新实验学校865米。小区内配套设施齐全，包括游泳池、篮球场、乒乓球、羽毛球场和运动中心，满足日常休闲娱乐需求。 小区环境： 皇达东方雅苑为全封闭式花园小区，绿化率高达60%，容积率5.45。小区内设有儿童游乐设施、社区娱乐室和快递柜，生活便利。物业公司深圳市鸿威物业有限公司管理严谨，物业费3.5元/㎡，确保小区环境整洁有序。 交通出行： 房源距离7号线皇岗村站仅282米，步行即可到达。周边地铁线路发达，
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