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钟永红 J091891
乐有家(已合规备案)
260万
售价
3室2厅1卫
户型
62.52m²
面积
十大承诺、十大保障
帮您防控二手房交易风险了解详情
房子位于北区，看花园，安静，高楼层视野开阔，小区绿化率很高，园林花园宽敞，楼下有泳池，幼儿园，基本生活商业，居住非常舒适！
户型简介方正三房，使用率百分百，宽敞大客厅，自住装修，环保简约，可拎包入住！
产权状况满五年唯一，公积金欠款可自己还清，业主因 换房，才考虑出售！
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[交易优势]： 该房源为商品房，产权年限长达70年，且为满2唯一一套，显著降低了交易成本，使得购房者在交税和首付方面的压力明显减轻。具备良好的市场流动性，受欢迎的户型和价位将有助于预期成交周期缩短。 [周边配套]： 小区周围学校资源丰富，龙华外国语学校和其小学均在2.4公里内，满足家庭教育需求。生活便利，周边设施齐全，为居民的日常生活提供充足支持，提升了居住品质。 [交通出行]： 小区紧邻竹村站（地铁4号线），步行只需737米，提供便捷的交通选择。对于日常通勤及出行计划，良好的地铁连接使得居民能够轻松实现城市间的流动，节省通勤时间。 [户型格局]： 房屋采用南向3室2厅的布局，户型方正，动线设计合理，套内面积达到51.73㎡。生活起居分区明确，确保每个空间的使用率高，适合各类家庭的居住需求，带来极大的舒适感与便利。 [小区环境]： 招商澜园小区绿化率达42.6%，环境优美且安静，适合居住。小区内部配有丰富的休闲设施，如游泳池、健身房等，让居民在日常生活中也能够享受运动与休闲带来的乐趣。
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