【花样年花郡家园二手房_宝体二手房】花样年花郡家园2房业主诚心出售！-深圳乐有家

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花样年花郡家园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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花样年花郡家园2房业主诚心出售！收藏

王璨 J239837

乐有家地产(已合规备案)

425万

售价
2室2厅1卫

户型
56.45m²

面积

房源编码：252842487821创鸿房地产

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 75288元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共20层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：西南
产权： 70
建成： 2010年12月13日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 1号线宝体站(距离约395米) 11号线宝安站(距离约1077米) 5号线宝安中心站(距离约1163米) 1号线宝安中心站(距离约1163米) 5号线翻身站(距离约1213米) 1号线坪洲站(距离约1269米) 20号线上川一路站(距离约181米) 15号线西乡公园站(距离约1095米)
小区：花样年花郡家园 (宝安-宝体)
对口学校：宝安小学 (距离约1055米) 公办海韵学校初中部 (距离约1573米) 公办新安学校(集团)第一实验学校 (距离约782米) 公办海韵学校小学部 (距离约1573米) 公办新安中学（集团）第一实验学校小学 (距离约738米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：宝安大道西南侧

花样年花郡家园小区详情

总建面： 49390㎡
规划户数： 1178户
停车位： 1038个
容积率： 2.29
物业费： 2.58-3.2元/㎡
绿化率：整体38%
开发商：深圳市花样年投资发展有限公司
物业公司：深圳市花样年物业管理有限公司

房源特色

满五唯一有电梯近地铁安静人车分流自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

小区为网红盘11年小区，地处核心地段，房子整体比较保值，小区为围合式小区，环境比较舒适，周边配套比较完善，隔条街就是地体1号线宝体地铁站，通勤南山罗湖比较方便，地铁站站上是宝安体育馆和游泳馆，宝安中心配套有宝安区政府，图书馆，少年宫，欢乐港和两大超级商超壹方城和大仟里各种配套齐全

户型简介

户型方正，采光充足，通风良好，居住宜人舒适。

装修描述

家私家电配套齐全，可以满足基本的生活需求。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

陈继树 4.93023分

带看本房 1 次

[周边配套]：小区位于宝安大道西南侧，紧邻宝体站（1号线，距离395米），出行十分便捷。周边生活配套设施齐全，步行可至宝安小学、海韵学校等优质教育资源，同时还有万科生活广场、福中福购物广场等商业中心，购物免去烦恼，生活便利无比。 [交易优势]：本房源为满五唯一，交易成本显著降低，有效减少税费，使得购房者更轻松进入市场。同时，挂牌价425万及低首付要求使得首购族也能迅速上手，市场流动性高，预期成交周期短，有利于顺利交易。 [小区环境]：花样年花郡家园绿化率高达38%，提供清新优雅的居住环境。小区设有充足的停车空间和全封闭式管理，确保居住安全和宁静。同时，内部还配备了游泳池、运动中心等设施，居住在这里，日常生活和娱乐都能兼得。 [交通出行]：小区周边交通便利，靠近宝体站的地铁网络为通勤提供了极大的便利。附近公交站点同样丰富，让居民在出行选择上更加灵活，早晨通勤时无需担心交通堵塞，生活节奏井然有序。 [户型格局]：本房源为精装2室2厅1卫1厨1阳，西南朝向，整体设计合理，通透性强。56.45平方米的建筑面积，居住空间利用率高，适合小家庭或年轻居住者，日常

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