【锦绣御园二手房_龙华中心二手房】龙华锦绣御园两房两厅，低门槛上车，租售比之选，热点楼盘-深圳乐有家

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锦绣御园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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龙华锦绣御园两房两厅，低门槛上车，租售比之选，热点楼盘收藏

范瑞雪 J158954

乐有家(已合规备案)

298万

售价
2室2厅1卫

户型
69.87m²

面积

房源编码：250955645664乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 42651元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共32层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：东
产权： 70
建成： 2013年06月17日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 4号线清湖站(距离约1015米) 4号线龙华站(距离约1082米)
小区：锦绣御园 (龙华-龙华中心)
对口学校：新华中学 (距离约1909230米) 公办龙华第二小学 (距离约157米) 公办新华中学教育集团松和学校初中部 (距离约2264米) 民办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：龙华新区龙华中心区和平东路与东环二路交汇处

锦绣御园小区详情

总建面： 236800㎡
规划户数： 1600户
停车位： 1600个
容积率： 3.2
物业费： 3.1-3.1元/㎡
绿化率：整体42.54%
开发商：深圳市锦绣江南投资有限公司
物业公司：深圳市龙辉物业管理公司

房源特色

满五年有电梯近地铁安静人车分流近公园自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

锦绣御园大社区花园，小区绿化好，环境优美，配套齐全，对面就是汇海广场和大润发，双地铁口，小区有泳池，幼儿园，龙华二小家门口，住家非常方便！

户型简介

户型房子，布局合理，视野开阔，通风采光好。

装修描述

业主居家装修风格，室内空气无异味，环保材料。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

苏心薇 4.9697分

带看本房 1 次

[小区环境]：锦绣御园位于龙华区中心地带，背靠弓山公园，环境宁静宜人。小区占地4000㎡，绿化率高达42.54%，环境优美，适合居家养性。小区内部设施完备，设有游泳池、羽毛球场、图书馆等，让居民在繁忙生活中也能享受休闲时光。 [户型格局]：该房源为2室2厅1卫1厨的精装修平层，朝向东，套内面积51.03㎡，得房率达到80.19%。空间设计合理，配备全明户型，居住采光极佳，能让每个角落都充满阳光，生活舒适而充实。无论是早晨的阳光唤醒，还是傍晚的温暖光线，都令家中的每一天充满生机。 [周边配套]：小区周边配套设施齐全，距离清湖地铁站约1015米，交通便利。同时，附近有龙华第二小学和新华中学，教育资源丰富，孩子的上学问题轻松解决。周边成熟的商业配套，让生活更加便捷，满足日常购物和休闲需求。 [交易优势]：该房源产权性质为商品房，产权年限70年，挂牌价298万，此外小区近半年成交均价为3.9万/㎡，市场流动性强，具备良好的投资价值。整体交易成本低，适合刚需置业或投资者选择。

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