【宇宏健康花城二期四段二手房_德能湖公园二手房】宇宏健康花城二期四段 3房2厅2卫 89㎡-中山乐有家

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宇宏健康花城二期四段

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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宇宏健康花城二期四段 3房2厅2卫 89㎡收藏

93万

售价
3室2厅2卫

户型
89m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 10449元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共31层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权：暂无
建成： 2024年04月01日
用途：普通住宅
装修：精装
小区：宇宏健康花城二期四段 (开发区（含凯茵）-德能湖公园)
对口学校：开发区香晖园小学 (距离约954米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：康乐大道30号

宇宏健康花城二期四段小区详情

总建面： 220000㎡
规划户数： 1476户
停车位： 1600个
容积率： 3
物业费： 2.98-2.98元/㎡
绿化率：整体44%
开发商：中山市宇宏住宅发展有限公司
物业公司：中山市宇宏物业服务有限公司

经纪人带看反馈

郭淑敏 4.88398分

带看本房 0 次

交易优势：该房源产权性质为商品房，产权年限明确，批地时间为1998年7月15日，竣工时间为2024年4月1日，楼龄仅为1.6年，属于较新的房源。房源挂牌价为95万，首付仅需14万，月供3404元，适合预算有限的购房者。房源为唯一产权，交易流程简便，预期成交周期短，市场流动性高。周边配套：房源位于中山市开发区德能湖公园片区，周边教育资源丰富，距离开发区香晖园小学仅953米，适合有子女的家庭。小区周边商圈成熟，包括太阳城、天奕星河COCO City等，生活便利。生态资源优越，拥有华佗山、得能湖等自然景观，居住环境宜人。小区环境：宇宏健康花城二期四段小区为全封闭式管理，绿化率高达44%，容积率为3.0，居住环境舒适。小区配套齐全，包括幼儿园、宽带、管道燃气、停车场、会所、社区娱乐室、快递柜、人工湖、儿童游乐设施等。体育设施丰富，设有健身房、游泳池、篮球场、羽毛球场、跑道、运动中心，满足居民多样化需求。交通出行：小区位于康乐大道30号，周边交通便利，虽然暂无地铁配套，但公交线路发达，出行便捷。小区内车位充足，车户比为1:1.1，停车费地上250元

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