【方直珑湖湾二手房_滨江新区二手房】方直珑湖湾，朝南采光佳，中楼层，车位足，带地面花园，业主诚售，随时看房！-江门乐有家

首页

乐有家小程序

注册登录即可查询小区最新成交价

立即打开

方直珑湖湾

1/10

现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

关闭

方直珑湖湾，朝南采光佳，中楼层，车位足，带地面花园，业主诚售，随时看房！收藏

78.8万

售价
3室2厅2卫

户型
95.6m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 8243元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共31层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2015年10月20日
用途：普通住宅
装修：豪装
小区：方直珑湖湾 (蓬江区-滨江新区)
对口学校：陈白沙中学 (距离约4405米) 公办范罗冈小学（滨江校区） (距离约819米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：天沙河畔珑湖湾小区

方直珑湖湾小区详情

总建面： 334284㎡
规划户数： 4户
停车位： 2620个
容积率： 2.5
物业费： 1.92-1.92元/㎡
绿化率：整体35%
开发商：广东方直集团有限公司
物业公司：广州白天鹅物业管理有限公司

房源特色

满两年随时可看有电梯安静人车分流车位充足近公园自带商超楼盘地面花园

房源特色

阳光洒满每个角落，朝南采光极佳；车位充足，停车无忧，生活便捷尽享！

户型简介

南向三室两厅，采光充沛，中楼层视野开阔，卧室带衣帽间，地面花园，空中花园，空间充裕。

装修描述

业主全屋高档装修，用料质量上乘，保养得宜，住得省心又放心！

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

梁伟健 4.93333分

带看本房 1 次

[交易优势]：本房源为江门蓬江区方直珑湖湾小区，产权年限70年，具备商品房性质，挂牌价为78万，具备高达88.91%的得房率。由于属于非唯一产权，买家可享受到灵活的交易时机，同时月供仅需2824元，这对于首次购房者或投资者来说优势明显，方便快捷的交易流程也将大大缩短入驻周期。 [周边配套]：小区周边配套设施丰富，步行可达多所学校，如陈白沙中学（4404米）及范罗冈小学（819米），适合有学龄儿童家庭居住。此外，周边交通便利，靠近江门新车站及多条公交路线，满足居民的日常出行需求，生活方便快捷。商业配套方面不远处还有江门万达及奥园益丞国际等购物中心，为日常消费提供了有力保障。 [小区环境]：方直珑湖湾小区环境优美，绿化率高达35%，社区内植被丰富，适合在清晨散步或傍晚休闲，各种健身与娱乐设施如游泳池和儿童游乐设施应有尽有，提升了居住的舒适性和生活品质。小区采用全封闭式管理，安保到位，确保居民的安全感和隐私性，使得这里成为一个理想的家园。

小区在售房源(63套）查看