【荟芳园二手房_桂庙二手房】南山地铁站附近，正规四房，双学府书包-深圳乐有家

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荟芳园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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南山地铁站附近，正规四房，双学府书包收藏

宋雨恒 J339885

乐有家(已合规备案)

580万

售价
4室2厅2卫

户型
116m²

面积

房源编码：257827779595乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 50000元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共33层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：西
产权： 70
建成： 1997年09月26日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 12号线桃园站(距离约608米) 11号线南山站(距离约627米) 1号线桃园站(距离约642米) 12号线南山站(距离约646米) 9号线深大南站(距离约753米) 13号线粤海门站(距离约876米) 9号线南山书城站(距离约932米) 12号线南头古城站(距离约1263米) 12号线南光站(距离约1312米) 1号线大新站(距离约1494米) 15号线深大北站(距离约690米) 20号线深大站(距离约1228米)
小区：荟芳园 (南山-桂庙)
对口学校：南山第二外国语学校集团学府一小 (距离约730米) 公办南山区第二外国语集团学府中学 (距离约1535米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：南山南山区南海大道与学府路交界处

荟芳园小区详情

总建面： 93885㎡
规划户数： 960户
停车位： 500个
容积率： 5
物业费： 3.0-3.0元/㎡
绿化率：整体20%
开发商：光彩建设股份有限公司
物业公司：万科物业发展有限公司

房源特色

红本在手随时可看有电梯近地铁安静近公园楼盘地面花园

房源特色

荟芳园，坐落于南山南山区南海大道与学府路交界处，占地面积*500㎡，小区总共有ABCD 4栋小区万科物业，管理很严格，租客少，自住的多，周边居家氛围比较好的小区。附近五公里内购物中心有向南瑞峰商业*、国安居(万象店)、常兴；超市有便利超市(学府路)

户型简介

朝西南，比较安静，116平大面积，住家非常舒适

投资分析

小区有地面花园，有小孩游乐设施，而且都是万科入驻后新建的，小区很多居家业主，居家氛围很好，每次过节会举办社区活动，有图书馆，每周会放映电影。南二外集团学府，以后师资力量和教育环境会进一步提升，潜力非常大

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

朱斌 4.93902分

带看本房 1 次

[交易优势]：这处住宅的挂牌价为580万，首付仅需87万，每月月供约21186元。该房源为普通住宅，产权年限长达70年，增加了购房的安心感。此外，周边小区近期成交均价为3.8万/㎡，市场流动性较高，为投资或自住提供了良好的机会。 [周边配套]：房源附近教育资源丰富，南山第二外国语学校集团学府一小仅729米，适合有孩子的家庭。同时，走出小区即为南海大道，多个购物中心和超市纷至沓来，生活所需一应俱全。此外，周边地铁12号线桃园站距离仅608米，出行非常便利。 [小区环境]：荟芳园小区由万科物业管理，严格的门禁系统确保居住安全，绿化率达20%，给居民提供了一个宜居的环境。小区还设有健身房及儿童游乐设施，适合各年龄段居民使用，日常生活更显舒适和便利。

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