【新世界四季御园二手房_莲塘二手房】罗莎路旁品质小区，业主诚心出，看房方便-深圳乐有家

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新世界四季御园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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罗莎路旁品质小区，业主诚心出，看房方便收藏

聂梁 J329635

乐有家地产(已合规备案)

775万

售价
4室2厅2卫

户型
124.3m²

面积

房源编码：251807356558链家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 62349元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共47层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2015年08月17日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 2号线（8号线）莲塘口岸站(距离约343米) 2号线（8号线）新秀站(距离约1237米) 2号线（8号线）仙湖路站(距离约1333米)
小区：新世界四季御园 (罗湖-莲塘)
对口学校：罗湖外语学校初中实验部 (距离约1141米) 公办安芳小学 (距离约1249米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：广东省深圳市罗湖区莲塘片区

新世界四季御园小区详情

总建面： 229094㎡
规划户数： 1628户
停车位： 1065个
容积率： 8
物业费： 4.0-4.0元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：深圳市新世界房地产开发有限公司
物业公司：深圳市新世界房地产开发有限公司

房源特色

满五唯一有电梯近地铁人车分流自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

小区就在罗沙路旁，楼下就是莲塘口岸，居住起来很舒服，地铁公交都在楼下，出行很方便，楼下就有生活超市，满足基本购物需求

户型简介

户型方正实用，面积大，居家舒适，采光通风好

装修描述

业主用心装修的，保养很不错，基本家私电器都有

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

郭诗琳 4.93991分

带看本房 0 次

交易优势：该房源产权性质为商品房，产权年限70年，批地时间为2011年2月1日，产权所属为专有且是唯一住房。挂牌价775万，最低首付116万，月供28309元，适合首付预算充足的购房者。房源位于高楼层，建筑面积124.3平方米，得房率67.28%，空间利用率高。周边配套：房源周边教育配套完善，罗湖外语学校初中实验部距离1140米，安芳小学距离1248米，适合有学龄儿童的家庭。购物中心如兰亭国际MALL、岁宝邻里等均在五公里范围内，生活便利。小区内设有钱大妈和华润超市，满足日常购物需求。小区环境：新世界四季御园小区为全封闭式管理，绿化率30%，容积率8.0，居住环境舒适。小区内设有健身房、游泳池等体育设施，以及会所、社区娱乐室等配套，丰富居民生活。空中花园自带游泳池，通风透气良好，视野开阔。交通出行：房源交通便利，距离2号线（8号线）莲塘口岸站仅343米，出行便捷。附近公交站点众多，如莲塘口岸公交首末站、广岭等，覆盖多条线路，方便日常通勤和出行。户型格局：该房源为4室2厅2卫1厨1阳的复式户型，朝向为南，采光充足。套内面积83

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