【君华新城二手房_华佗山公园二手房】房子是业主精装房，家私家电齐全，拎包入住！-中山乐有家

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君华新城

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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房子是业主精装房，家私家电齐全，拎包入住！收藏

83.8万

售价
3室2厅2卫

户型
128.71m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 6511元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共30层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2010年11月18日
用途：普通住宅
装修：精装
小区：君华新城 (开发区（含凯茵）-华佗山公园)
对口学校：开发区第八小学 (距离约782米) 公办中山市卓雅外国语学校 (距离约1982米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：依云路1号君华新城

君华新城小区详情

总建面： 1500000㎡
规划户数： 3633户
停车位： 8001个
容积率： 2.5
物业费： 2.2-2.8元/㎡
绿化率：整体38%
开发商：中山市君华房地产开发有限公司
物业公司：高力国际物业

房源特色

满五年红本在手有电梯人车分流车位充足近公园自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

小区在火炬开发区中山港片区，周边配套齐全，商业氛围浓厚，交通便利，四通八达，小区人车分流，环境舒适。

户型简介

房子格局方正，采光通风都挺不错的，适合长期居住。

装修描述

房子是业主精装房，家私家电齐全，拎包入住！

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

周华高 4.93103分

带看本房 3 次

[交易优势]：本房源位于君华新城，产权年限为70年，产权属于专有，非唯一，挂牌价为83万元。根据当前市场价格，小区近半年成交均价为8292.5元/㎡，可见市场流动性较高，交易潜力大。对于首次购房者，最低首付为12万元，月供约3003元，为您的购房预算提供了良好的灵活性选择。 [小区环境]：君华新城以高达38%的绿化率为特色，营造出如公园般宁静的居住环境。小区安保管理严格，采用全封闭式管理，确保居住安全。内部设有人工湖，绿荫环绕，居民常在此散步、休闲，营造出和谐的邻里氛围。 [周边配套]：小区周边购物便利，约五公里内有给力百货、富民商业广场和都汇新天地等多个购物中心，满足日常生活需求。与此同时，教育资源丰富，近在咫尺的开发区第八小学和中山市卓雅外国语学校为孩子的成长提供了优质的教育选择。 [交通出行]：君华新城的交通便利，临近多条公交线路，连接城内主要交通枢纽，为日常出行提供便利。尽管附近在修建中开高速可能造成短期噪音干扰，但预计高速完工后，将大大缩短前往深中通道的行程，提升出行效率。

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