【东方凤雅台二手房_莲塘二手房】梧桐山下品质小区，业主诚心出售，看房方便-深圳乐有家

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东方凤雅台

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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梧桐山下品质小区，业主诚心出售，看房方便收藏

罗浩铭 J118937

乐有家地产(已合规备案)

300万

售价
2室2厅1卫

户型
63.43m²

面积

房源编码：257007037611链家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 47296元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共9层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2003年01月08日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 2号线（8号线）梧桐山南站(距离约377米) 2号线（8号线）莲塘站(距离约803米)
小区：东方凤雅台 (罗湖-莲塘)
对口学校：仙桐实验小学 (距离约896米) 公办罗湖外语学校初中部 (距离约884米) 公办罗湖外语小学 (距离约1137米) 公办莲南小学（莲馨校区） (距离约420米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：罗湖罗湖区莲塘罗沙公路中段北侧，北靠梧桐山

东方凤雅台小区详情

总建面： 50063㎡
规划户数： 674户
停车位： 200个
容积率： 2.3
物业费： 3.3-3.3元/㎡
绿化率：整体48%
开发商：深圳市惠名房地产开发有限公司
物业公司：深圳市惠名物业管理有限公司

房源特色

满五唯一有电梯近地铁安静人车分流自带商超楼盘地面花园

房源特色

小区就在梧桐山下，居住起来很舒服，小区门口就是公交站和地铁站，出行很方便，小区楼下还有生活超市，满足基本购物需求

户型简介

户型方正实用，面积大，居家舒适，采光通风好

装修描述

业主用心装修的，保养很不错，基本家私电器都有

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

罗浩铭 4.94492分

带看本房 1 次

[交易优势]：该房源拥有“唯一产权”的优势，确保交易流程简便，减少不必要的麻烦。挂牌价为300万元，结合近期小区成交均价3.6万/㎡，使得首付门槛较低，利于快速置业，适合追求流动性的购房者。 [小区环境]：东方凤雅台小区环境优美，绿化率达到48%。小区三面环山，空气清新，有利于居住舒适，适合修生养性，提供一个安静、放松的生活空间。 [户型格局]：该房源为2室2厅1卫1厨的南向户型，建筑面积63.43㎡，得房率86.73%，户型方正，无浪费空间，带来舒适的生活体验。精装状态更是为入住提供了便利，适合年轻家庭或新婚人士。 [周边配套]：小区附近的教育资源丰富，仙桐实验小学和罗湖外语学校均在步行距离内，伴随优质的教育环境，加之周边商业设施齐全，如嘉华商店与岁宝百货，生活便利，购物出行都很方便。 [交通出行]：小区距离梧桐山南站仅377米，紧邻地铁2号线，通勤更加高效，快速连接城市重要区域，节省日常通勤时间，提升生活品质。

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