【皇达东方雅苑二手房_皇岗西二手房】诚心出售皇达东方雅苑，朝南采光佳，中楼层，优质学校环绕，空中花园与架空层花园尽享生活乐趣。-深圳乐有家

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皇达东方雅苑

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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诚心出售皇达东方雅苑，朝南采光佳，中楼层，优质学校环绕，空中花园与架空层花园尽享生活乐趣。收藏

陈新耿 J219444

乐有家地产(已合规备案)

880万

售价
3室2厅2卫

户型
111.56m²

面积

房源编码：258566010054

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 78881元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共31层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南北
产权： 70
建成： 2002年12月11日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 7号线皇岗村站(距离约282米) 7号线石厦站(距离约362米) 3号线石厦站(距离约362米) 3号线益田站(距离约1058米) 4号线福民站(距离约1089米) 7号线福民站(距离约1089米) 10号线福民站(距离约1120米) 1号线购物公园站(距离约1227米) 3号线购物公园站(距离约1227米) 4号线会展中心站(距离约1267米) 1号线会展中心站(距离约1267米) 10号线福田口岸站(距离约1282米) 4号线福田口岸站(距离约1498米) 20号线福田会展站(距离约651米)
小区：皇达东方雅苑 (福田-皇岗西)
对口学校：深圳市福田区皇岗小学 (距离约437米) 公办荔园外国语小学水围校区 (距离约818米) 公办深圳市福田区皇岗创新实验学校 (距离约866米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田福田益田路与福民路交汇处

皇达东方雅苑小区详情

总建面： 100000㎡
规划户数： 674户
停车位： 366个
容积率： 5.45
物业费： 3.5-3.5元/㎡
绿化率：整体60%
开发商：深圳市鸿威房地产开发有限公司
物业公司：深圳市鸿威物业有限公司

房源特色

满五年有电梯近地铁人车分流商业综合体

房源特色

这是一处不可多得的超级笋盘，坐落于优质学区，教育资源丰富，让孩子赢在起跑线上。房屋朝南，采光极佳，阳光洒满每个角落。独特的空中花园为您提供了一个私密的休闲空间，尽享生活的惬意。此外，距离口岸仅几步之遥，方便出行；周边还有万佳百货(益田路店)商业综合体，各类购物、餐饮一应俱全。机会难得，不容错过！

户型简介

这套3室2厅2卫的房源，南朝向，采光特别充足，阳光洒满每个角落。中楼层设计，视野开阔，厅外阳台与空中花园相连，带来无尽的绿意与舒适感。架空层花园更是提升了生活品质，让您在繁忙都市中享受一片宁静。

装修描述

这套房源精装修，业主用料讲究，保养得当，居住舒适无忧，让您轻松享受美好生活！

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

卢建斌 4.84分

带看本房 0 次

[交易优势]：该房源为商品房，产权年限长达70年，市场流动性高，具有良好的交易潜力。挂牌价为880万，周边小区近半年成交均价则为7.4万/㎡，有充分的价格参考依据。物业费仅为3.5元/㎡，居民负担相对较轻，适合长期居住或投资。 [周边配套]：小区地处福田区，教育资源丰富，周边有深圳市福田区皇岗小学、荔园外国语小学等多所学校，步行均在1公里以内，方便孩子就学。此外，1公里内还有购物公园和交通枢纽，满足居住者的一站式生活需求。 [小区环境]：皇达东方雅苑是一个全封闭式花园社区，绿化率高达60%，小区内设有游泳池、篮球场等多项体育设施。配套的儿童游乐设施也为家庭生活增添了乐趣，是理想的居住环境。周边环境优雅宁静，让居民能在喧嚣的城市中找到一份难得的宁静。 [交通出行]：小区靠近地铁7号线皇岗村站，步行仅需282米，便捷的公共交通使得出行更加高效，轻松连接深圳的各大商圈和交通枢纽。无论是工作通勤还是休闲出行，便利的交通条件为居民生活提供了极大的便利。

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